南昌北京房产抵押贷款需要哪些资料?

  房产抵押贷款是个人和企业获得资金的一个重要手段,房产抵押贷款主要有两种用途:消费和经营!消费用途的贷款,资金可用于装修、购车、购买奢侈品、旅游、留学、购买家具等;而经营用途的则多用于经营周转。

  贷款用途不一样,要准备的材料也有所差异。下面给大家详细介绍一下北京房产抵押贷款个人消费贷款和企业经营贷款分别都需要哪些资料?

南昌北京房产抵押贷款需要哪些资料?

  一、北京个人消费抵押贷款

  1、个人贷款申请书;

  2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

  3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

  4、征信报告一份:

  5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

  6、房产证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

  7、证明贷款用途的资料;

  8、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

  9、银行认为需要提供的其他有关材料。

  二、企业经营抵押贷款

  1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

  2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

  3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

  4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

  5、银行要提提供的其它材料。

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