上海房产抵押贷款(.借款人用房产抵押的)

1、上海市住房抵押贷款都需要哪些材料?

1、个人消费bai的话只需要(身份du证、户口本、婚姻zhi证明dao、房产证),如果你专想以企属业来做经营性贷,那要的材料就多一些,不过贷出的金额会比较多,最多可达到你住房评估价的百分之百。

上海房产抵押贷款(.借款人用房产抵押的)

2、上海想用房子做抵押贷款要怎么办理

可通过招行尝复试申请贷款,由于各贷制款项目bai所需条件及申请材料有du所不同,请您在8:30-18:00致电zhi95555选择3个人客户服dao务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

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3、上海房产再次抵押贷款哪里可以办理?

上海房子再次抵押贷款是非常简单的,优先选择银行了。但是一般周期时间都是32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333431376665在7-15天左右。如果要申请快的银行贷款,利息要较高。加急正常1-3天就能放款。

房产抵押贷款基本要求:1、18-60周岁2、有稳定的收入(企业流水或者个人流水)3、无不良信用记录(如果严重逾期只能申请机构)4、银行的其他要求房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(夫妻双方个人流水+公司流水如有)(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)申请流程:带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证(部分需要)>去房管局办理他项权证>放款。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内;房屋的面积要大于30平米;房屋评估价要超过50万,您的贷款额度至少30万以上。

上海房产抵押贷款(.借款人用房产抵押的)

4、上海房产抵押应办怎样的手续

可以聘bai请律师和你一起du去做房产的抵押,办理zhi房地产抵押登记,dao应当向登记机专关交验属下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;抵押合同(必须是书面合同)《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;证明抵押房地产价值的资料:其他必要的文件。房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项。以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的预购房屋合同。

如有抵押方面的具体问题,欢迎与律师预约面谈这个希望你找一家中介公司帮你搞定,虽然中介要赚你的钱但没有他们还是不行的毕竟他们是吃这碗饭的,中介会大概3000元左右吧,他们搞定的快,因为他们熟悉路子大概是要来到银行去签借款合同和抵源押合bai同,要产权人本人拿着房产du证和身份证到房产交zhi易中心去办理他dao项权证,领到他项权证后就能到银行贷款了(在抵押贷款中,抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后,到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证,银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证,在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人,同时向银行颁发《房屋他项权证》。

)1.到当地住抄房公积金管理中心提出袭借款申请。bai借款人持购du建房屋合同或zhi协议(购买商售dao房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

2.签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人担保)。3.办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。

4.借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

5、上海房产抵押贷款 多久办好?几天?

上海韩bai信贷款房产抵押贷款申请du材料:(zhi1)房产dao证(2)权利人及内配容偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过80万,您的贷款额度至少30万以上,温馨提示:想详细了解联系ID,用户名就是公司电话一般情况20天左右来,具体如下上海源个人私bai有住房抵押贷款申请流程du:房屋抵押zhi银行贷款要提供的资料dao:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明(房本)。房屋抵押银行贷款流程◆借款人提出申请,递交相关资料。

◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续!具有10年行业经验,熟悉各行政策和办理贷款流程,可提供:抵押,无抵押咨询!另可免费提供房产预评估和个人征信查询。

资料里面有连系方式,谢谢首先要bai确定您问的房产抵押贷du款是什么具体品种。zhi通常有两种理解:dao1、购房按揭贷内款,以所购房产作为抵押物容。这种情况,一手房通常最长1个月,二手房再慢一些,最晚2个月。

2、以房产做抵押,用于其他消费或经营用途。这种情况,看银行心情,主要取决于审批速度,通常1个月到半年不等。还有,审批速度一般是股份制银行比较快。

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