工商银行贷款(办理工行房贷都需要什)

1、中国工商银行贷款的申办流程

借款人持有效身份来证件、质押、抵自押、保证人担保的bai证明文件到贷款经du办网点填zhi写申请表。银dao行对借款人担保,信用等情况进行调查后,在15日内答复借款人。借款人的申请获得批准后,与银行签订借款合同和相应的担保合同。3.借款人在额度有效期内,在可用额度范围内,可以随时支用,支用时填写贷款支用单支用贷款。

银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。借款人在额度有效期内可循环使用贷款,其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后,可用额度相应扣减,借款人每次归还贷款本金后,可用额度相应增加。

工商银行贷款(办理工行房贷都需要什)

2、中国工商银行贷款的贷款条件

适合地区bai:河北省,山西du省,内蒙古自治区,辽宁zhi省,吉林省dao,黑龙江省回,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省答,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广州市,韶关市,汕头市,佛山市,江门市,更多…贷款币种:人民币适合人群:企业法人,个体工商户贷款利率:0.60%贷款期限:1.00个月-60.00个月办理时间:7天贷款用途:短期周转贷款,个体户经营贷款其它费用:无其他收费。

工商银行贷款(办理工行房贷都需要什)

3、办理工行房贷都需要什么条件和手续?

贷款条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333366303065、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3.具有良好的信用记录和还款意愿;4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;7.在工行开立个人结算账户;8.银行规定的其他条件。申请资料:1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;2.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;3.贷款用途证明或声明;4.抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;5.银行要求提供的其他文件或资料。扩展资料:房屋抵押贷款产品优势:1.贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;2.抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;3.贷款额度高:最高可达抵押房产价值的70%;4.具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。参考资料:百度百科-中国工商银行个人房屋抵押贷款一、在抄工行办理个人住房按袭揭贷款需具备的条件为bai:1、具有合法有du效的身份证明zhi;2、收入稳定,信用良好dao,具有按期偿还贷款本息的能力;3、已签订符合有关规定的购房合同;4、有贷款人认可的合法有效的担保;5、具有首期付款能力。

6、贷款人规定的其他条件。注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料,就可以申请个人住房按揭贷款。二、房贷申请需要提供的资料:1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明(银行指定格式)4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

扩展资料:申请过一次房贷,再办二次房贷被拒的风险还是很大的。因为银行了解到借款人还款压力比较大时,一般就会拒贷的。不过,借款人可以证明自己未来还是有很高的收入来源的,可以按时偿还所有贷款,在银行审核人员认可的情况下,也是可以继续贷款的。参考资料:工行房贷-百度百科1、担保人本人二来代身份证原源件及复印2113件;2、银行提供5261的工资流水或者4102其他可以证明自1653己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书,表示愿意为借款人提供担保,履行相应义务;4、有抵押物的,要提供权属关系证明书。

在工行办理个人住房按揭贷款636f70793231313335323631343130323136353331333366303064需具备的条件为:1、具有合法有效的身份证明;2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;3、已签订符合有关规定的购房合同;4、有贷款人认可的合法有效的担保;5、具有首期付款能力。6、贷款人规定的其他条件。注:外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料,就可以申请个人住房按揭贷款。申请贷款需提供的资料为:需要提供下列资料的原件及复印件:1、合法有效的身份证明:(1)身份证及军官证等;(2)户口簿(首页、地址页、本人主页、变更页);(3)非北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一;2、个人职业收入证明(统一印制格式的原件);申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一:工作证、公务员证、执业证、资格证、单位出具的职业证明、我行统一制式的职业收入证明、劳动合同、个体工商户营业执照、其他可作为职业证明的文件职业收入证明若为我行统一制式的,则留存原件。

3、首付款凭证;4、购房合同(或预售合同);5、在工行开立的个人活期结算账户存折;6、已婚者还提供下述资料:(1)婚姻关系证明;(2)配偶合法有效的身份证明文件(身份证、户口本等)(3)要求配偶到现场签字,如不能到现场签字,需出具经公证的授权委托书;7、有共同借款人的,需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺;8、银行要求提供的其他资料。扩展资料:中国工商银行个人房屋抵押贷款个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。产品优势1、贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;2、抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;3、贷款额度高:最高可达抵押房产价值的70%;4、具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。参考资料:工行房贷-百度百科一、工商银行进行购房贷款需要的条件:1、具e68a8462616964757a686964616f31333366303130有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

二、在工商银行办理房贷需要准备的手续:1、具有合法有效的身份证明;2、收入稳定,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;3、已签订符合有关规定的购房合同;4、有贷款人认可的合法有效的担保;5、具有首期付款能力。6、贷款人规定的其他条件。扩展资料:1.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率是5.94%。2.房屋抵押贷款条件:(1)房屋的年限在20年之内;(2)房屋的面积各银行要求不一;(3)房屋要有较强的变现能力;(4)一般要求商品房,公寓,商铺,写字楼。

房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活居民手中持有的不动产,而且在各种融资渠道中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。根据国内首家外商独资的房地产担保企业安家世行担保有限公司提供的数据,房产抵押贷款中,近3成用于再次购房,其他用途占比较高的依次为:企业经营用途、购车、留学与移民、装修以及购置大宗消费品。

工商银行贷款(办理工行房贷都需要什)

4、在工商银行办理个人贷款需要什么条件

一、申请条件1.具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在18(含)32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333433623039到60(含)周岁之间。2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明)。3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录。

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级。6.工商银行存量客户,客户星级应在4星级(含)以上。7.在工商银行开立个人结算账户。8.银行规定的其他条件。

除具备以上基本条件外,还具备下列条件之一:(1)工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中,对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的,须为在上述单位工作年限三年(含)以上在编正式员工,或驻军、武警部队军衔为少校(含)以上人员。(2)工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。

为理财金账户客户的,须持有工商银行理财金账户卡1年(含)以上,且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上。(3)在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上,且最近连续2年(含)以上没有逾期记录(含已结清贷款)。(4)本人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)达300万元(含)以上,或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。

(5)不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。(6)个人税前年收入20万元(含)以上。二、申请资料1.本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚声明等)。2.本人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)。

3.本人收入证明及职业证明。4.贷款用途证明或声明,并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资,不得用于借贷牟取非法收入;5.符合申请条件(1)的,还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的,还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。6.符合申请条件(2)至(5)的,还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。

7.符合申请条件(6)的,还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。8.银行要求提供的其他资料。

5、在工商银行贷款房产证可以做二次抵押贷款吗?

在工商银行贷款房产证,是可以办理二次抵押贷款的。办理房屋二次抵押贷款的流程:1.经银行同意,32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431373939卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2.向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3.银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;4.借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5.银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;6.借款人按期偿还贷款。房屋二次抵押贷款的条件:1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;5.房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;6.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

房屋二次抵押贷款准备资料:1.与贷款人签订的原借款合同、抵押合同等文件;2.具有法律效力的身份证件;3.银行认可的经济收入证明;4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》;5.原房屋抵押贷款的还款清单;6.二次抵押贷款用途证明;7.银行要求提供的其他证明文件或资料。可以做二次抵押贷bai款。1.办理房屋二du次抵押贷款的流程:zhi(dao1)经银行同意,卖房回人与买方进行房产答交易,签订购房合同或意向书;(2)向银行提出贷款申请,并提交相关资料;(3)银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果;银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;(4)借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;(5)银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;(6)借款人按期偿还贷款。2.二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。

3.二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款,直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

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