杭州抵押贷款(办理杭州房屋二次抵押)

1、交公积金多长时间可以贷款买房

公积金利息是比2113较低的,如5261果选择这样的贷款方式,4102也不是随1653随便便就可以实用的内,必须要满足条件,如果申容请人不能满足,就不能通过公积金贷款的方式来买房。所以前提必须缴纳住房公积金。那么小编就来介绍一下公积金要交多久才能贷款买房?每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365666330存6个月(含)以上,如北京、上海、广州,也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津。

1、以下是全国20各主要城市公积金贷款对缴存时间的要求:2、除了缴存时间,要想申请公积金贷款,还需要满足以下几个条件1)具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。2)具有完全民事行为能力。3)信用良好,收入稳定。4)具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押、保证担保手续。

5)已按规定支付了一定比例的首付款。扩展资料住房公积金贷款需要资料商品房住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。参考资料来源:凤凰网:公积金交多久可以贷款买房?全国20城缴存时间一览具体情况如下:1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。

2、借款申请人须建立32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333365666330住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。3、对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。公积金,通常是指住房公积金,有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

扩展资料:公积金贷款办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

杭州抵押贷款(办理杭州房屋二次抵押)

2、人在杭州无抵押贷款个人

若您持bai有招行一卡通,可登录du手机银行,点zhi击“我的”-“全部”dao-“贷款”-“我要借钱专”,通过此界面尝试查看是属否有“闪电贷”申请资格。如有,可尝试申请。“闪电贷”是专门针对招行优质客户推出的一款信用贷款产品。

若您有生意周转、购车、装修、购物、旅游等融资需求,无需抵押及担保,无需书面材料,申请后最快60秒即可完成贷款审批,审批通过后立即发放至您在招行的借记卡活期账户,随时供您使用。若不能申请,建议可根据贷款用途申请房贷、车贷、消费贷等,此类贷款专款专用,直接支付给交易对手方,无法借出现金。

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3、人才引进落户到杭州,在外地有一套按揭住房贷款,未还清,在杭州购房首付比例是多少?

按照2015年的杭州落户政策,购房(包括按揭房)可以落户。以下是2015年杭州落户政策里的e69da5e887aa62616964757a686964616f31333431346435“买房入户”说明,供参考:购房入户政策实施区域范围:杭州十区。购房入户时间:杭州经济开发区(下沙)、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准;江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准,萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。

购房金额要求:上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上(含100万元);经济开发区(下沙)购房单套总价60万元以上(含60万元);江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上(含80万元)。萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上,同时需付清房款;萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的,扔按照原政策执行,即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。申报条件申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;①申请人未被劳动教养或追究刑事责任;②申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;③购置二手房的,房内原户籍人员户口已迁出。

这条要注意一点:如果夫妻双方有一方已经是杭州户口,那么另一方就不能通过购房落户政策落户了,只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。杭州现在认房认贷的,你名下还有一套未还清,在杭州是二套,首付是6成。在临安区最低是可以做4成。

如果你把外地那套还掉是可以在杭州做首套的,几年银行政策放宽了点。杭州买房是认房2113又认贷,你在外地5261有4102有一套未结清贷款住房,1653那在杭州买房内就算是有一套房容,且有贷款记录,在杭州购房的话属于二套房,首付比例为60%。如果对杭州的限贷政策不是很清楚,那可以在杭州购房通上查询一下。

杭州抵押贷款(办理杭州房屋二次抵押)

4、办理杭州房屋二次抵押贷款应该要注意什么

只要满足条2113件就可以办理,房屋二5261次贷款必4102须同时具备以下条件1653:1、用于二次抵押贷款专的房屋应为市场发展潜属力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。杭州的按揭房可bai以办理二次抵押du了哦!!!看下zhi面内容嘿嘿dao嘿,一、二次抵押内属于容余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押(V性:)后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,国内(guo695267580)做余额抵押的常见形式,一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。二、办理二次抵押贷款所需证件主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款三、二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。

但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

5、各位前辈们你们好!我现在在杭州做房屋抵押贷款的业务员。请大家指导下怎么开展业务

关键还是人脉资源啦,刚开始多打打电话,其实有房子可以抵押的人很多,关键是要抓急需用钱的人,这个你懂得,什么人需要用钱。

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