安置房可以贷款吗 房产证来决定

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安置房可以贷款吗 房产证来决定

买房是一个十分正常的事情,买公寓,一手房,二手房等等,现在安置房也进入房屋买卖的交易之中,那么很多人就会问安置房可以贷款吗?下面,小编就带大家探讨下。

以房产证为主

安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。

在了解安置房可以贷款之后,大家还可以再了解下安置房贷款额条件以及办理贷款的流程。

安置房贷款条件

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

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6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

安置房贷款个人办理的流程

1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载;

2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明;

3、未婚者需到民政部门开具未婚证明;

4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);

5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理;

6、中心审批贷款,借款人与承办银行签订合同;

7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;

8、承办银行审批、发放贷款。

安置房可以贷款吗?配有房产证的安置房跟其它类型的房屋也就没有了区别。想办理安置房贷款,符合条件、准备好相关资料就可以提出申请。但是,目前各地对安置房的态度比较暧昧,有些地方规定安置房可以贷款,有些地方就不允许。所以,想了解安置房可以贷款吗,最好咨询所在地的权威机构,这样才稳妥。小编介绍大家也可以去【】,里有众多账更快、手续更简单、更为丰富的信贷产品,可以满足大家安置房贷款需求,具体可点击【】直达。

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