2017年郑州公积金贷款买房 具体规定和条件往下看

安置房可以抵押贷款吗 这些流程和材料不得不看

017年郑州公积金贷款买房

在郑州,贷款买房的人是越来越多,能够用公积金贷款买房那是受很多人欢迎的,但是具体怎么操作呢?很多人可能并不知道,下面小编就来介绍下。

郑州公积金贷款的具体规定

1、在郑州购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价60%;

2、家庭已有一套住房,再购买家庭第二套住房,使用郑州住房公积金贷款的,贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款;

3、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%,且不超过商业贷款本金余额限定;

4、借款人单方在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款金额不超过30万元,夫妻双方均在郑州市级缴存公积金的,单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元;

5、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。

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郑州公积金贷款条件是什么

1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工); 

2、借款人及其配偶具有有效的身份证明; 

3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清; 

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月; 

5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

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通过小编的介绍,大家对2017年郑州公积金贷款买房的具体规定和条件有了一定的了解吧,如果这些大家都满足,就可以使用郑州公积金贷款了。其实除了住房公积金,大家还可以选择小额贷款,去【】,这里有选择更多、到账更快、手续更简便的贷款产品,具体可点击【】直达。

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