商业贷款最高贷多少 购房实情来决定

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商业贷款最高贷多少 购房实情来决定

在买房的时候,很少有人能够支付全款,大部分人都会申请商业贷款。但是对于商业贷款最高贷多少?很多人那就未必了解了。下面,快随小编一起来看看吧。

商业贷款最高贷多少

商业贷款最高贷多少是要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等,最终还要看银行的审批。

一般来说,如果是商业贷款,新楼盘首付三成,贷款七成是上限。假如一套房全款是100万,那么可以贷款70万。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成,贷款四成是上限,并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

所以说要问商业贷款最高贷多少,那是没有一个统一的数字的。但是却可以根据购房的实情来具体分析。下面,在来看看商业贷款的申请条件是什么吧。

商业贷款的申请条件

1、有合法的居留身份;

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2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

7、贷款行规定的其他条件。

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