哎!2018首套房利率最高上浮了20%,你还买得起房吗?

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哎!2018首套房利率最高上浮了20%,你还买得起房吗?

要说近年来什么上涨的最快,那肯定是房地产。有不少经济条件比较富裕的市民更是利用炒房来赚取中间差价,在房产便宜的时候买进,贵的时候卖出。这也是导致我国房地产存现了不健康发展模式,国家针对此想象实施了限购政策,只要你不符合购房资质,有钱也无法买到房。不过也不能高兴的太早,对于刚出社会的小年轻来说,就算你符合买房政策,也不一定买的起,因为2018银行房贷利率上涨了。那2018银行房贷利率上涨了多少呢?下面随希财君来了解下。

2018银行房贷利率上涨

由于城市的不同银行房贷利率上涨情况均有所不同,下面希财君看拿长沙和南昌这两个城市打比方来为大家讲解下。

一、长沙

2017年,长沙的房贷基准利率为4.9%,但2018年开年才20天,就有7家银行的首套房贷利率出现了不同程度的上浮,其具体上浮利率如下:

1、中信银行:首套房利率上浮20%,二套房利率上浮20%。

2、民生银行:首套房利率上浮20%,二套房利率上浮25%。

3、交通银行:首套房利率上浮10%,二套房利率上浮15%。

4、长沙银行:首套房利率上浮10%,二套房利率未上浮。

5、农业银行:首套房利率上浮10%,二套房利率未上浮。

6、中国银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%。

建行住房贷款利率是多少

7、建设银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%。

二、南昌

2017年12月,南昌首套房贷利率为5.32%,但到了2018年1月,不少银行首套房贷利率出现了不同程度的上浮,希财君为大家例举的7大银行上浮利率具体如下:

1、招商银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%。

2、南昌银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%。

3、农业银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮10%。

4、中国银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮15%。

5、建设银行:首套房利率上浮5%,二套房利率上浮15%。

6、交通银行:首套房利率上浮10%,二套房利率上浮15%。

7、民生银行:首套房利率上浮20%,二套房利率上浮20%。

从两大城市的首套房贷利率上浮情况来看,长沙中信、民生两家银行首套房贷利率均上浮20%,其房贷基准利率高达5.88%,二套房利率更是不甘落后,民生银行二套房贷利率上浮25%,基准利率为6.125%;中信银行上浮20%,基准利率为5.88%。而南昌民生银行的首套房利率上浮20%,二套房利率也上浮20%,并且还会也继续上涨的可能性。

总结:从以上两大城市的房贷利率上涨情况来看,要是通过银行商贷来买房的话,其利息就是一笔很大的数字了,对于上班族来说,是有点承受不住的。因此希财君建议大家用公积金贷款买房,比如你在长沙买一套总价50万的房子,除了首付15万外,你还得贷款35万,按中信银行商业贷款5.88%利率来算,你的利息为406000元,每月需还款2100元。若按公积金贷款利率3.25%来计算的话,你的利息为190000元,每月只需还款1500元。也就是说公积金相比商业贷款可为你节省利息达到216000元,在一定程度上减轻了你买房的压力。

2018年二套房公积金贷款额度和利率

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