天津抵押贷款(企业向银行贷款时谈判)

1、2016年1月份天津工行办理商业贷款买房审批快吗,多长时间能下来?

天津房屋抵押贷款,满足您日常经营及消费需求。(金诚顺通专业贷款!)1.申请门槛低62616964757a686964616fe58685e5aeb931333337626238:住宅,商铺,别墅,办公及商住用房均可办理。3.申请资料简:身份证,户口本,房本即可办理。8.放款速度快:15-20个工作日到账。

2.贷款随心还:想还就还,可以大额还,无违约金,不产生多余利息。0.贷款额度优:房屋价值的70%,最长30年。0.房屋抵押贷款办理基本条件:7.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;7.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;4.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;3.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;0.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;办理期限10年-30年,可自由选择;房屋抵押贷款利率年息4.9%;办理区域包括天津市内六区及周边地区!办理前期无任何费用,不押任何原件,办理成功后再收费!房屋抵押贷款条件中规定的要求:1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于60平米;3、房屋要有较强的变现能力;4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。天津个人房屋贷款年限5-30年。

注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;一般贷款下来要1个月左右流程:1.向银行提出贷款申请2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜。

天津抵押贷款(企业向银行贷款时谈判)

2、企业向银行贷款时谈判要点有那些

天津62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333361323464市已贷款房、按揭房也可做二次抵押贷款。天津无抵押贷款、银行信用贷款。天津汽车无抵押贷款。天津房屋银行抵押贷款。

天津市‌‌的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1.产权:要求房屋产权必须明晰(即已取得房产证的私有房产),如房产为多人共有必须共有人同意。对于公产、企业产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。2.种类:住宅、商铺、别墅、办公及商住用房均可办理,部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。

3.区域:天津本市范围内(包括四郊、五县)均可办理。4.状态:处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款5.面积和房龄:根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以里。(注:办理完抵押贷款的房产仍可以继续出租或出售的,银行并不留存房产证原件,对于出售的只需结清剩余未还本金即可,不需支付剩余利息)近日,天津市民武先生咨询了这么一个问题:“我去年抵押贷了70万元,但是只有一套房值200万元,今年还想用这套房子再申请贷款行不行?"已抵押房产再抵押可以吗?根据现阶段已抵押房产是可以再抵押的,房子之前做过房产抵押贷款手续房主还想申请二次贷款,如果该房子的价值大于所担;保;债;权的余额部分,可以再次抵押但不得超出余额部分。

比如武先生的房子经评估值200万元,已将其中70万抵押出去,剩余130万元的70%仍然可以进行再次抵押。通俗点就是你的房正在银;行进行抵押贷款,但是你还可以到银;行或领者投资再一次进行房屋抵押贷款,但是你的房屋剩余价值必须大于你借款的金额。例如天津的李先生在河西有一套价值90万的房,到银;行抵押贷款30万,房屋剩余房值还有60万,那他还可以向银;行或领者投资申请房屋抵押借款20万―40万,也就是剩余价值的6-7成。一直以来为了明确产;权及保;障贷款人的款项安全,已被抵押过的物品不得再次进行抵押,但近几年以来随着我国民;间;金;融;活;跃;度的增加,在满足一定条件的情况下已被抵押过的房产,已被多地列为可以再次抵押的产权就是俗称的的房屋二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款的手续也非常简单,只要符合要求较快可以在办理手续当天拿到贷款。

天津抵押贷款(企业向银行贷款时谈判)

3、关于天津市中国银行住房按揭贷款的部分提前还款问题

你好,1、由于还抄款的方式不同,贷款利率bai折扣不du同,加之几年中多次改zhi变利息,计算起来dao不一定准确,建议你到你贷款的所在银行打印一份最新的还款计划(2011年01月),上面记录你还剩下多少没有还清的本金,在你提前还款15万的情况下,直接在本金中扣除,剩下的就可以进行计算了。2、知道了你的贷款额度,知道了利率,给你一个最近的计算器:参考资料,非常简单,你自己就可以解决了。希望能够帮助您。

参考资料:因为你未给出各复个时期的贷制款利率变动情况,2113所以我只能用“贷款分析5261师2010.完美精度”给你推算4102出各期利率的1653变动情况(推算结果是共使用3次利率计算),结果也比较接近你现在的2680元月还款(我计算的是2674元)。所以在此基础上计算你的2个问题:1.一次性部分还款15万,还款年限不变的情况下,我每个月的月供会降低到多少?(假设是在2011年1月1日还款),则月供降到每月1603元。2.如果我现在一次性部分还款15万,还款年限缩短为15年,那么我每个月的月供是多少?这时贷款期限缩短到14年1个月,每期的月供不变,仍然是现在的2680元。

注意,因为你的数据不太完整,所以我使用“贷款分析师”软件推算出你的利率变动情况的。另外也不是用期限分割方式计算的。但即使是推算出来的,结果也是比较接近的。

天津抵押贷款(企业向银行贷款时谈判)

4、办理天津房屋抵押贷款对房龄和贷款人有什么要求吗?都需…

之前有很多的人e5a48de588b662616964757a686964616f31333332643264都写过房屋抵押贷款的注意事项和流程等等的文章;今天我来谈谈我在天津市领者投资管理有限从事这行业8年来的一些大家关心的问题!这些问题都是2013年房屋抵押贷款最新的问题和政策。希望可以帮到大家解决问题!1、什么样的房产可以办理抵押消费贷款?天津市的各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产有严格的限制:符合国家相关规定可上市交易的房产,必须产权清晰明确;拥有完全产权且处于非按揭状态,即全款购买或贷款购买现已结清的普通商品房均可办理。未满五年的经济适用房,处于拆迁状态的房产,未取得房产证的小产权房、公产房、企业产、军产等均不能办理抵押消费贷款。

在这里我提醒大家抵押贷款中的房产仍可以继续居住或出租。2、抵押消费贷款年限与成数问题天津市房屋抵押贷款与二手房按揭贷款相比,抵押消费贷款的贷款年限和成数相对低些。抵押消费贷款的最长贷款期限为30年,在这里我提醒大家有很多人说抵押贷款最长10年;那是错误的。申请的最高贷款额为房屋总价的70%。

另外,银行对抵押贷款的最低贷款额也有限定,一般要求单笔贷款额最低为10万元,除了房屋的具体情况外,借款人的资质好坏也会对申请贷款年限产生影响。当然这些问题都是可以解决的!3、抵押消费贷款对房龄和贷款人年龄的要求并不是所有的房产都能作抵押,在房龄的要求上也有规定,一般为房龄小于20年。同时,银行对于申请人的年龄也有限制,一般为“房龄+借款人年龄”年满18-65周岁,具有完全民事行为能力男性不超过65岁,女性不超过60岁,所以借款人在打算抵押消费贷款时要咨询好相关事宜。在这里我提醒大家的是房龄国家规定的是20年;但是25年的房子也是可以办理贷款的。

4、哪些用途可以办理房屋抵押贷款并不是所有用途都可以办理抵押消费贷款;目前天津市住房抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押,由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、装修等消费的贷款。银行对抵押消费贷款审核比较严格,需要借款人提供相关的用途证明,这也就是所谓的去向;比如用作购车的话那么你就需要提供4s店的营业执照副本、发票等,去向填装修需提供装修合同。但是这些问题对于正规的专业贷款机构来说都不是问题!5、2013年天津抵押贷款的利息和急用钱的误区2013年天津房屋抵押贷款的利率应该是大家所关心的问题;现在国家基准年利率是6.55%;但是抵押贷款利率都会有上浮;一般是10%-20%;有很多的非正规贷款中介;不会去关心客户利率是上浮多少的问题;所以办理贷款一定要选择专业的贷款机构;还有一种情况就是着急用钱;会去选择找典当行或去借高额的利息;现在据我了解典当行的利息的月息是3%以上;其实您在做抵押贷款的同时也是可以解决着急用钱的问题;我给大家举个例子:着急用10万元钱但是用半年或者一年就可以了;走银行大家想的就是下款时间要一个月左右;走典当快;利息高点也人了;其实错了。10元走银行按现在的利率一个月只需要支付利息加本金8692.37元;一年连本带息也就还清了;一年的利息才4309元;走典当行10万你一个月的利息就的3000以上;一年就是40000元左右的利息;再说了银行是国家的;还不押任何东西;哪个更好就不用我多说了。

6、申请房屋抵押贷款人应具备的条件申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-65周岁,具有完全民事行为能力2.农业户口(本地和外地)可受理3.住宅类房屋可贷7成30年,底商房龄10年以内可贷6成20年4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)5.区域:天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰,土地性质为国有土地)6.房龄+贷款期限≤40年,贷款期限最长为30年借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年因为办理抵押消费贷款涉及诸多流程和部门,在这里我建议借款人在办理时,尽量选择从事这行业专业的贷款机构来办理,确保在最短的时间内办理完。而且领者投资为了满足大家的需求,还推出了“提前借贷”业务,对于急用钱的客户来说,可以用最简单的方法解燃眉之急。领者投资管理有限公司有专业的权贷团队;为您量身打造最适合您的贷款和还款计划、会为您解答、解决在贷款中遇到的各种难题;让您在这里可以享受真正的一站式贷款服务!公司还有24小时免费咨询电话短期借款天津贷款房产典当借款月息1.5本公司主营项目;资金短期拆借。1.下款快速:3-5个工作日。

2.贷款利息:月利息1.5%(同行业最低,低于典当)。3.贷款手续:身份证、房产证、户口本、结婚证。4.期限灵活:1-12个月,到期还可提前申请展期。5.抵押适度:抵押率60%左右。

6.还款自由:分期付息,最后一次还本。您好,我行个复人消费贷制款是我行向自然人发放的bai,以已结du清且证件齐zhi全的房产抵押,用于购dao车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款(一般不发放现金)。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。

目前部分城市暂未开办此业务,您可把您所在城市名称告知我们在线客户,我们帮您查询当地是否有开办此业务(“客服在线”)。

5、去天津星火同光做房屋抵押贷款,可靠吗?

可靠,bai但是星火同光的房屋抵押贷款du一般zhi的利率都是比较dao高的,如果贷款人的回条件没有特别的答缺点,比如贷款人年龄较大,房龄较长,或者房值不够的,不需要找星火同光办理的,而且他们也只能解决一些小问题,收取的手续费还偏高,算上手续费算上利息还不如直接去银行办理或者办理一些稍高利息的,星火同光适合办理一些贷款年限比较长,这样手续费可以分摊在年头里,如果只是短期贷款,那么就不需要去星火同光了,性价比较低~您好,现在申请抄贷款的方式袭很多,您2113可以通过抵押申请5261银行贷款,更4102方便的方式是申请个1653人信用贷款,建议您申请贷款时候选择正规平台,更好的保障您的个人利益及信息安全。推荐您使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为“有钱花”),大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,借款的额度最高至20万(点击官方测额),日利率低至0.02%起,具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。和您分享有钱花的申请条件:有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。

一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。

本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。此条答案由有钱花提供,请根据需要合理借贷,具体产品相关信息以有钱花官方APP实际页面为准。希望这个回答对您有帮助,手机端点击下方,立即测额!最高可借额度20万。

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