抵押银行贷款(哪家银行抵押贷款好)

1、哪些银行可以做按揭房的抵押贷款

您好,除2113了交通银行、中国银行很少5261有房产抵4102押银行贷款以1653外,其他的银行大都内能做抵押贷款,比如:建设容银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。但各大银行对房产抵押贷款的条件要求、执行利率,贷款年限等都各不相同,所以在选择贷款时要考虑自己适合的贷款品种,还款压力等。森茂担保是直接跟银行合作的机构。

望采纳谢谢按揭房可2113以做加按或者赎楼再贷5261,我之前办4102理过。

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2、哪些银行可以办理房产证抵押贷款

国内所有银行都支持房62616964757a686964616fe58685e5aeb931333361313233产抵押贷款贷款人所具备的条件1具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。END所抵押房产的条件1房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

END贷款人需提交的材料1现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。2期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;END房产证抵押贷款流程1备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4借贷方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。大部分银行都能办理,比如e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333361306435:工行,农行等等贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需提交的材料现房抵押1、房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);2、房屋所有权证;3、土地使用权证复印件(验原件);4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;5、银行借款合同;6、夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。

期房抵押1、购房预售合同;2、与银行签订购房借款合同;3、购房预交款收据复印件(验原件);房产证抵押贷款流程1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。2、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

中信,兴业,邮储,工商等,很多银行都有房产抵押e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333361306431贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房产抵押贷款对借款人的要求:有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为和不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;银行规定的其他条件。

房产抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)只要条件符合,有bai抵押du贷款的银行都可以zhi申请。房屋抵押贷款需提供以dao下资料:版1、房产证,自建房提供土地使用证权。2、夫妻双方身份证(正反面),户口本(首页、户主页和本人页各一份),结婚证。

3、收入证明,如果是个体经营提供营业执照,税务登记证,近期三个月完税凭证,并加盖公章。4、借款人工行卡复印件一份。(提供发生业务较多的银行交易明细)。5、提供贷款用途证明。

(如贷款用于装修提供简单装修合同,如用于经营提供购货合同)。6、评估报告。7、夫妻双方到银行签借款合同。

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3、哪家银行抵押贷款好

招商银行2113部分分行已5261推出“个人消费信用4102贷款”,只1653能用于个人消费用途(包括专用于购属车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房),申请时需要提供用途证明材料。因无需抵押物,审核相对较为严格,需要您提交相关材料(含用途证明、身份证明及还款证明等)到当地网点的个贷部门申请,由网点综合审批之后才能确定。(应答时间:2019年6月13日,最新业务变动请以招行官网为准)都是一样的,只要e5a48de588b63231313335323631343130323136353331333363353836符合要求就行了。

申请抵押贷款的贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、符合贷款行规定的其他条件。8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料:1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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4、如何去银行做房产抵押贷款?

房屋抵押银行贷款程序:1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;2、按要求62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431376635填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;7、按借款合同的规定还本付息。扩展资料:根据《抵押贷款管理办法》:第三条抵押物的范围:符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产(如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备);可以流通、转让的物资或财产。以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的,其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限;有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限;以具有土地使用年限的房屋作抵押的,抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。

以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。第一百八十条规定:债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

可以设定抵押的财产属于不动产,对于动产,一般设定质押担保方式,物权法另有规定。根据抵押品的范围,大致可以分为六类:(1)存货抵押,又称商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。(2)客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款;(3)证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款;(4)设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款;(5)不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款;(6)人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

5、怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款?

一、银行来抵押源贷款可用哪些抵押?1.1房产2113。银5261行抵押贷款可用4102来抵押的第一1653样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1.2中国62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333337393632工商银行个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请条件具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;在工行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请材料借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;银行要求提供的其他文件或资料。

中国工商银行个人房屋抵押贷款产品特色贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;贷款额度高:最高可达抵押房产价值的70%;具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。请您携抄带以下材料到工行办理个人房bai屋抵du押综合消费贷款:1.您及配偶的有效身zhi份证件dao、婚姻状况证明;2.户籍证明、职业证明及个人还款能力证明;3.您及配偶拥有两套(含)以上房产证明;4.抵押房产权属证明、抵押物价值评估资料;5.贷款用途证明材料。温馨提示:因不同地区可能存在差异,具体规定请您在办理前联系贷款行确认。

(作答时间:2019年6月20日,如遇业务变化,请以实际为准。)中国工商银行个人房屋抵押32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333332643232贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押,用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。中国工商银行个人房屋抵押贷款申请条件具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);具有良好的信用记录和还款意愿;具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;在工行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。

中国工商银行个人房屋抵押贷款申请材料借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;银行要求提供的其他文件或资料。中国工商银行个人房屋抵押贷款产品特色贷款用途多样:可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;抵押物范围广:客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;贷款额度高:最高可达抵押房产价值的70%;具备循环贷款功能:一次抵押,循环使用,随借随还,方便快捷,并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。住房抵押贷款根据bai年du龄可以贷到69岁。zhi房产抵押贷款流程:dao借款人在银行开版立活期存款帐户;权准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。

住房抵押贷款申请资料:房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);权利人及配偶的身份证;权利人及配偶的户口本;权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。);如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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