过桥资金(中小企业资金过桥行政)

1、bridge loan 是什么意思?

过桥贷款(bridgeloan)又称搭桥贷款,是指金融32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333236613334机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力叙作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-termloan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短,最长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。

因此,过桥贷款也称为“过桥融资”(bridgefinancing)、“过渡期融资”(interimfinancing)、“缺口融资”(gapfinancing)或“回转贷款”(swingloan)。过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前,为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。对我国证券公司来说,过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保,由银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款,也就是说,预上市公司发行新股或上市公司配股、增发的方案已得到国家有关证券监管部门批准,因募集资金尚不到位,为解决临时性的正常资金需要向银行申请并由具有法人资格的承销商提供担保的流动资金贷款。此外,过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。

参考资料:过桥贷款(bridgeloan)又称搭桥贷款.从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-termloan),借款人e69da5e887aa62616964757a686964616f31333236613334(个人或公司)使用它直至为长期低成本的融资安排提供担保或还清现有的债务。过桥贷款的性质是一种过渡性的贷款。这种类型的贷款融资允许借款人通过提供直接的现金流来偿还目前的债务。也就是说,过桥贷款作为短期融资,预期今后可以用诸如长期贷款来得以较快地回收,通常介于6个月至36个月之间。

可见,过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短,最长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此,过桥贷款也称为"过桥融资"(bridgefinancing)、"过渡期融资"(interimfinancing)、"缺口融资"(gapfinancing)或"回转贷款"(swingloan)。过桥贷款在国外通常是指中介机构在安排较为复杂的中长期贷款前,为满足其服务公司正常运营的资金需要而提供的短期融资。

对我国证券公司来说,过桥贷款是专指由承销商推荐并提供担保,由银行向预上市公司或上市公司提供的流动资金贷款,也就是说,预上市公司发行新股或上市公司配股、增发的方案已得到国家有关证券监管部门批准,因募集资金尚不到位,为解决临时性的正常资金需要向银行申请并由具有法人资格的承销商提供担保的流动资金贷款。此外,过桥贷款还可以用于满足并购方实施并购前的短期融资需求。

过桥资金(中小企业资金过桥行政)

2、[企业贷款]境外企业贷款过桥资金应该注意些什么

境外企业贷款过桥资金应该e68a8462616964757a686964616f31333332643335注意些什么企业贷款是指企业为了生产经营的需要,向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。目前企业贷款可分为:流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、买方或协议付息票据贴现、有追索权国内保理、出口退税账户托管贷款。步骤/方法正确处理与银行的关系,建立、发展合作模式在市场经济体制下,企业与银行的关系定位于相互合作,共同发展,取得双赢。

企业需要建立战略合作银行计划,根据企业规模、发展阶段、资金需求等实际情况,选择一定数量(大企业可以选择二至三家)银行作为主要合作银行,以长远双赢为基础,建立、巩固、发展合作关系,加强日常沟通工作,必要时,企业的重要决策也请银行介入,以取得银行的理解和支持,成为真正的战略合作者。企业顺利发展扩张可以得到银行资金的保证;在企业经营出现暂时困难时,由于银行对企业的了解及长远的合作,可以得到银行的支持,避免银行要求提前还款或罚息等,节省资金节约成本,帮助企业尽快度过难关。在确定与银行关系时,企业需要结合变化的环境和企业的自身情况确定。在环境有利于企业的情况下,企业较易与银行建立、发展良好的合作关系;反之,企业则需要调整与银行的关系,必要时还需付出一定的代价以换取银行的支持。

对银行的选择一般应当由企业总部作出决定,以利于用企业的整体优势来获得与银行合作的良好条件。内部管理结构较为松散的企业,一般需要选择经营风格谨慎的银行,通过外界的控制来降低企业自身的风险。另外,企业还要考虑银行对本企业的评价,在确信银行资信的前提下,要尽可能与那些重视自己的银行合作。如果银行自身服务、管理水平很高,但并未把本企业作为重要客户,企业在经营方面将较难与之形成战略上的合作。

同时,企业有必要选择一定数量的具有相同背景的银行作为战略合作银行,除了选择国外主要外资银行作为战略合作者,我国企业更要重视与我国国有商业银行(含其境外机构)的合作,由于国内银行和企业在利益、文化、工作模式等方面有共同基础,便于沟通和理解,符合我国企业实现企业价值最大化的目标要求。理性利用政府贷款优惠政策在贷款融资中,企业需要结合本行业的特点,充分利用政府支持的贷款优惠,但在考虑资金成本的同时,还需要认真分析经营成本是否合理,从整体上考核政府优惠贷款的价格,避免盲目使用,造成财务成本低而经营成本高、本企业过度扩张或本行业的某类业务或资产过度扩张,最终损害企业的利益。确定统一的贷款条件企业在安排贷款时,如果能够确定企业所有贷款中部分重要条款的统一条件,可以提供一个衡量境外贷款条件的尺度,决定承担的责任和对外承诺的界限,并在具体贷款中据此要求银行降低风险控制要求,特别是对子公司安排贷款时,依据母公司的统一要求确定贷款条件,这也是在谈判中获得有利地位的一个重要方面。由母公司制定统一的贷款条件,可以包括企业负债比例的要求、贷款利率、手续费等费率的要求、保证条款的统一规定、违约条款的承诺上限等等。

管理集中的企业多将贷款权集中在企业总部,以便集中企业优势,获得较好的贷款条件。选择适当的律师企业境外贷款涉及大量的法律问题,法律文件的准备、审核、修改等均要求企业有好的律师为企业把握风险。企业如果有法律部门,法律事项可由其安排;否则可以委托律师事务所来安排。

采纳律师的专业意见,企业可以在一定范围内控制或减少风险。企业宜选择具有良好声誉的律师事务所作为本企业的长期律师顾问。为确保其服务质量,企业可以将一部分法律事项委托给其他律师事务所,在律师事务所之间形成一定程度的竞争,使企业获得服务和成本上的好处。

确定贷款审批程序贷款融资是企业最重要的经济事务之一,企业内部必须有明确的贷款审批程序,由于境外贷款环节与境内贷款有一些不同,需要明确企业境外贷款的审批程序。境外贷款的贷款协议中,有许多涉及股权变动、企业经营及重大的法律责任的约定,常常需要企业业务经营部门、法律部门的共同审核,而非企业财务部门单独作出决定。在贷款审批程序中,企业需要明确贷款申请、批准贷款、审核贷款文件、确定贷款签字人等事项的部门和人员,在责任明确的情况下,通过制度约束来保障企业贷款的顺利进行,保证企业贷款工作中涉及的责任不会影响企业改组、经营和内部管理。

境外贷款审批制度在约束各工作环节事项的同时,其实也保护了员工,使员工在企业制度之内进行工作,在一定程度上避免了企业员工因为制度不明确而出现损害企业或者损害自身的行为。注意外汇风险和外汇管制问题我国企业在境外贷款,只能安排外币贷款。在境外贷款时,我国企业必须遵守国家外汇管理规定,确保企业资金来源的合法性;境外国家若存在外汇管制问题,对外汇的买卖、款项的结算等均会有所约束,企业有必要研究外汇管制问题,为企业境外贷款选择最好的途径。

注意事项保证(Security)问题保证是银行和企业都非常关心的条款,主要的方式有抵押、担保、收入转让、保险利益转让及其他承诺等。违约条款及交叉违约(DefaultandCrossDefault)境外贷款中的违约条款较为详细,其中除不能按期归还本息属违约外,通常会约定以下集中情况属于违约行为:企业提供信息不及时准确(即陈述错误);企业财务状况恶化;企业经营出现对还款不利的变化;企业工商登记出现问题;企业股东发生变化;抵押资产价值低于维持贷款的比例;企业遭受清盘、强制执行、解散等等。利率掉期保值问题在安排境外贷款的工作中,有时对金额大,贷款时间长的贷款,会遇到是否安排利率掉期保值的问题,虽然利率掉期保值和贷款是两件事情,但有些较为积极的银行,会在贷款的同时,安排掉期保值的文件,称为ISDA(内容可以应企业的需要,包括外汇工具的安排),为今后进行掉期保值提供便利的条件,银行这样做,既为进一步为企业提供增值服务,也为自己扩展业务提供了便利。

过桥资金(中小企业资金过桥行政)

3、中小企业资金过桥行政职能部门采取什么措施

政府2113职能部门为中小企业提供过桥资金5261。为改善中小4102企业融资环境,提高1653中小企业的贷款信版誉,解决中小企业权续贷临时性资金周转困难,职能部门可设立中小企业过桥资金,为确保资金安全高效使用,同时应配套出台相应资金管理办法。近年来,受到金融危机的冲击,我国部分中小企业融资难的情况有所加剧。

企业资金链接续难直接影响着企业信用和银企关系,如何帮助这些生产经营正常、市场前景较好、资金暂时出现困难的中小企业渡过难关,保证正常的银企关系,成为各地金融部门的重要工作。同时,在缓解中小企业融资难问题上政府引导作用是至关重要的,基于此,把金融体制改革作为全局之重的一项改革要从顶层设计入手,如在适当时机组建政策性中小企业发展银行不失也是一种可行的选择,这是着眼于中小企业未来发展的需要,也是当前的经济国策所致,更是金融业自身结构调整的一个趋势;就于此,在当下政策宽松、体制出新、格局优化、环境改善、经济平稳的大背景下,对中小企业而言,抓住国家宏观调控机遇,及时调整经营策略和发展思路,在人才储备、技术研发、市场开拓、现代管理等方面做足功课,不断提高参与市场竞争的综合实力,方能赢得企业可持续发展的时间和空间。

过桥资金(中小企业资金过桥行政)

4、二手房想公积金贷款中介说过桥是什么意思?

中介说的过桥费就是担保费。一般二手房买卖,原房东有贷款没有还清,还要继续还62616964757a686964616fe58685e5aeb931333433623732房贷,这个时候房东把房子卖给你了,此时要原房东要做的手续是:到银行解压他的房子(因为房子之前抵押给银行贷款了),之后找一个担保公司(这个担保公司一般是中介找的)出钱,把剩下的贷款还了。这期间,买方要经历:和原房东到银行签订你的贷款合同,并冻结你的首付款,之后到房产交易中心把房产过户给你,你拿到房产证之后和原房东到银行进行首付款解冻,首付款就自动划给原房东了。

这个时候,房东只是收到了你的首付款,但是他剩余的贷款还没有还完,中介找来的担保公司这个时候就把钱给银行,帮原房东还了剩余贷款,但是这个钱是担保公司出的,担保公司要收利息,利息是最少一个月。超过一个月就按天计算利息。这个担保公司收的利息就是你要出的过桥费,或者说是担保费。

担保结束日期是你的贷款到位了,银行把担保公司的钱还给担保公司。总之就是,房东要买房,但是还有剩余贷款没有还完,这个时候就需要担保公司出钱,替代原房东叫房贷还掉,然后你拿着过户到你名下的房产证去将这个房子继续抵押给银行,银行放款,担保公司拿回替原房东还的钱,再向你收取期间的利息。担保公司的钱就是拿来给你过桥用的。这个就是过桥了。

5、什么叫做过桥基金?

过桥主要是指在交易过程中提供暂时性流动支持基金,如并购活动中需要一笔过桥资金来促使交易完成;创业则是对微小型企业或者处于创业阶段的企业进行投资的基金,并购则是关注于并购交易机会的基金。

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