重庆贷款网(2017重庆二套房贷)

1、2017重庆二套房贷款民政局和银行联网了吗

银行规定的二套房标准是这样的,你可以对照自己的情况,看看。银行认定为二套房的七种情况:一、父母名下32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333363373731有住房,以未成年子女名义再购房【详解】根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。

二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房【详解】根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房【详解】过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房【详解】目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。

五、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款【详解】目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。六、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起【详解】夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

七、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房【详解】只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。

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2、一个自称重庆度小满金融的,要我签了合同,然后说账户必须要有贷款金额的20%-50%才能放款

度小满金融抄旗下信贷服务“有钱2113花”绝对不会因各种5261原因要求用户先提供4102资金,请至官方应用市场搜索安装1653“有钱花”APP或“度小满金融”APP,谨防上当受骗,碰到这种情况请立即直接向公安机关报案,也不要相信任何说可以帮你追回欠款的信息。“有钱花”为度小满金融(原百度金融)旗下信贷服务,重庆百度小额贷款有限公司是有钱花信贷产品的放贷主体,为合规成立,受银保监会、地方政府规范监管的非存款类放贷机构,所有贷款产品均按照监管要求严格进行备案。您好2113,这是诈骗,请不要轻5261信,正规的贷款公司都4102不会收1653取贷前费用,比如说保版证金,验证金,保险金等权等,也不会通过QQ、微信等私人社交账户同您进行贷款沟通,所以碰到这种假冒诈骗行为,建议您一定要提高警惕,不要上当受骗,如果出现受骗情况,第一时间进行报警处理,尽量减少您的资金损失。

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二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。注意:申请只支持借记卡,申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息,不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。希望这个回答对您有帮助,手机端点击下方,立即测额!应该是骗子,度小满的客服人员不会私下给用户打电话的,度小满金融客服人员不会通过QQ、微信或手机与用户联系。

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3、不知道重庆哪些楼盘可以接受外地公积金贷款?

新盘的话是需要开发商向当62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333365653933地的公积金管理中心递交公积金贷款的申请并通过的才行。开发商必须递交很多材料,基本上都是开发商的重要证件材料。这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。

甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款,写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。二手房的话是可以直接去办理的。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

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4、个人信用报告,发生过逾期的账户数1个,五年内一个月处于逾期,影响以后的贷款例如房贷吗

没有影响,基本上当月逾期只对当月有影响,下个月征信更新了就没有影响了,超过一62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333366303065个月半年内有影响,两个月1年,3个月两年,除非被银行拉黑,不然完全没问题的。五年内一个月处于逾期对房贷影响不大,只要结清了此次欠款,此后保持良好的征信便没有问题。市内部分商业银行人士透露,从他们日常审批个人信贷的情况来看,发现市民的个人信用报告中,出现个人信用污点主要集中在这几个方面。

按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录。信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录。按揭贷款、消费贷款等贷款利率上调以后,仍按原金额支付月供,从而导致还款金额不足,由此产生的欠息逾期。

市民在为第三方提供担保时,由于第三方没有按时偿还贷款,所以造成担保人有逾期记录。个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。扩展资料个人信用报告除了找银行申办房贷、办信用卡等有借款性质的业务以后,还在多个领域有重要作用。

信用记录几乎涉及到个人每一项重大经济活动中,如果没有良好的个人信用记录,很多事可能都办不成。找工作一些单位招聘时,已经把政审材料改为个人信用报告,尤其是银行、保险、证券等行业,大多数在招聘时都要求提供个人信用报告。部分企业在招聘财务人员时,也要求应聘者提供个人信用报告。在国内许多地区,个人信用报告已成为求职材料中不可缺少的内容。

以湖北为例,湖北省政府曾出台《湖北省个人信用信息采集与应用管理办法(试行)》以后,不仅部分人找工作要提供个人信用报告,连评先进也要查个人信用报告。开账户股指期货投资者在申请开户时,也要求提供个人信用报告。”知情人士称,金融期货交易所已要求期货公司对股指期货自然人投资者进行适当性综合评估时,明确“投资者可以提供近两个月的个人信用报告或者其他信用证明文件作为诚信记录的证明”。人民银行征信中心为股指期货开户申请人提供了社会版个人信用报告的查询。

市内有期货公司人士称,在办理股指期货开户申请时,会对申请人进行综合评分,若个人信用报告有污点,就会扣15分。租房子为了解租房当事人的信用情况,防范出租房屋风险,已有房屋出租人要求承租人出示个人信用报告。一些房产中介称,已有部分房东要求租房者提供个人信用报告。此举主要是让租房者证明自己比较诚信,一不会故意损坏屋内设施,二不会逃房租。

参考资料:个人信用报告–百度百科没有32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333366303064影响,基本上当月逾期只对当月有影响,下个月征信更新了就没有影响了,超过一个月半年内有影响,两个月1年,3个月两年,除非被银行拉黑,不然完全没问题的.银行参考最近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期:比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;累计六次:比如逾期一次还款了,又发生逾期,如此发生六次。五年内一个月处于逾期对房贷影响不大,只要结清了此次欠款,此后保持良好的征信便好。扩展内容:个人信用报告是全面记录个人信用活动,反映个人信用状况的文件,是个人信用信息基础数据库的基础产品。

为了结构清晰,根据信息类别不同将信用报告内容划分为多个部分,每个部分为一个段,并将每一段进一步划分为多个子段。个人信用报告由信用报告名称和信用报告内容组成。信用报告内容包括信用报告头、信用报告主体、信用报告说明三个部分。

2013年10月28日起,继江苏、四川、重庆3省市试点之后,2015年央行个人信用报告服务试点扩至全国各省均可网上查询。2018年6月,人民银行征信中心开通了个人信用信息服务平台,公布了个人信用报告查询网址和公众号征信小助手。参考资料:百度百科个人信用2113报告,发5261生过逾期的账户4102数1个,五年内一个月处于逾期1653,对以内后的贷款有一定的影响容。

因为不良信用记录就会自动消除了如果是近期贷款的话,肯定会有所影响的,能批多少额度,各个银行的规定也不完全一样。但是两年以后再办贷款的话,因为银行查征信只查最近两年的记录。五年以后,个人信用报告,发生过逾期的账户数1个,五年内2个月处于逾期,但是具体影响有多大。

但以后一定要注意保持良好的信用了,应该影响就小的多了,就不会有什么影响了。

5、买二套房 可以用公积金贷款吗

使用纯bai公积金贷款可以du首付20%,混合贷款(zhi就是公积金+商业贷dao款)首付30%。两者细化情况分回为以下:其一:纯公积答金贷款是首付最低20%,但是要求其他剩余房款只能通过公积金贷款。个人公积金贷款最高40万,夫妻双方公积金贷款最高70万。

就是说如果你只想使用公积金贷款,那么房屋总价不能超过88万,首付20%就是18万,其余夫妻公积金共同贷款70万就可以了。其二:混合贷款最低首付30%。我们简单设定你买的房子是200万,远高于88万。

所以你们只能通过混合贷款,首付30%就是60万,剩余140万需要组合贷款。理论上如果你们夫妻双方公积金余额足够公共金可以贷款70万,那么剩余70万就是商业贷款。所以,你想的基本都是正确的。感觉你的咨询,希望能帮到你。

可以购买二套bai房是可以使用公积du金贷款的。不过购买zhi二套dao房要使用公积金贷专款的话,会有以下属限制:如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,购买二套房是不可以使用公积金贷款的。2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。可以。只要你连抄续缴纳公积金bai满du1年,就可以采用公积金贷款购房,不管是第zhi几dao套都行。

但是公积金贷款只能同时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)。公积金贷款公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

1、只要你2113连续缴纳公积金满52611年,就可以采用公积金贷款4102购房,不1653管是第几套都行。但是内公积金贷款只能同容时贷款一套,如果要再次使用,必须先结清公积金贷款(和商业贷款无关)2、一般,男60岁,女55岁。各地可能会存在地方性宽松政策(最多在增加5岁),如果是夫妻双方一起,则按照年限最长的一方计算3、利率不会变化,但是可能会增加首付(北京、成都、重庆等城市已经明确了二套房利用公积金贷款,首付提高到5成,别的城市,我不是太了解)4、钱是属于公积金管理中心的,但是公积金管理中心不是金融机构,没有贷款的权利,所以他会委托银行代为办理。具体情况,请咨询你们当地的公积金管理中心。

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