用房贷贷款(可以用一套房做抵押贷)

1、关于用房子贷款的问题。

房产抵押贷款流程:抄1、借款人在银行bai开立活期存款du帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面zhi签银行;dao4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。

用房贷贷款(可以用一套房做抵押贷)

2、可以使用有按揭房贷的房产证进行个人信誉贷款吗?现在什么银行个人贷款比较合适?

可以的,但抄是要房东先还贷,如果有2113第三方介入,比如实力品5261牌中介,也4102可以你用首付款帮他还,然后你再按揭过1653户.不用担心安全问题,只要中介是当地品牌很安全.至于什么银行,都差不多,看当地银行政策.区别不大.邮政吧您好,我是专业做房屋抵押贷款的,对银行业务比较了解建议你找一些小型商业银行申请试试,一般小额度内可获批。

用房贷贷款(可以用一套房做抵押贷)

3、可以用一套房做抵押贷款付二套房首付吗?

不可以。房屋二次贷32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333431356131款必须同时具备以下条件:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。扩展资料:贷款币种:二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定,原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。

申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。贷款限额:1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限:二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。贷款利率:执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。

贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。参考资料来源:百度百科-住房抵押贷款若是我行办理贷copy款,资金是bai专款专用的,不可使du用一套房做抵押贷款付二套房;zhi办理住房贷款(含dao一手楼和二手楼)/首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

抵押贷款2113的贷款条件5261:有合法的身份4102;有稳定的经济收入,1653有偿还贷款本息版的能力,无不良信用权记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

用房贷贷款(可以用一套房做抵押贷)

4、可以用住房抵押贷款再买房吗

可以。抵押bai贷款申请du资料:1、信贷业务申请书zhi;2、借dao款人和回抵押人最近一答期的财务报表;3、借款人和抵押人董事会决议;4、抵押人出具的信贷担保承诺书;5、抵押物权属证明及保险凭证;6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告;7、用款计划及还款来源说明;8、与借款用途有关的业务合同。抵押贷款流程:1、推出贷款申请;2、准备贷款资料;3、看房评估;4、报批贷款;5、借款合同公证;6、抵押登记手续。

5、可以用已有的房子抵押贷款买房吗

按揭中的房子可以办理抵押贷款,需要跟贷款银行先确认然后进行办理二次抵押贷款。按揭房子申请e68a84e8a2ad3231313335323631343130323136353331333431353239再抵押贷款流程1、客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请2、银行指定评估机构评估房产,给出评估值3、银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款4、贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押5、解押完毕后,重新办理抵押登记6、贷款机构划款,贷款人重新开始还款扩展资料:一、按揭房屋抵押贷款办理条件1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房二、按揭房屋抵押贷款期限二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日参考资料来源:百度百科—二次抵押贷款参考资料来源:百度百科—抵押贷款参考资料来源:百度百科—住房抵押贷款可以房产抵押贷2113款流程:借款人5261在银行4102开立活期存款帐1653户;版准备贷款权要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。

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