两证贷款(一个人贷款,在办理房)

1、一个人可不可以用不同房产证在同一家做两次贷款?

可以的,不同的房产证代表你不同的固定资产,有相应的固定资产做抵押,银行肯定很容易就放款了,而不是看是不是同一个人。

两证贷款(一个人贷款,在办理房)

2、一个人贷款,在办理房产证时可以写两个人名字吗

可以。房产证办2113理5261流程:(1)买卖4102双方进1653行房产交易后一回个月内持房屋买卖合同和其答他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

两证贷款(一个人贷款,在办理房)

3、一个委托人能用两个房产证贷款吗?

一个委托人2113是不能用两个房产证5261贷款的,因4102为委托书上是需要1653写明房产面积,专编号等的:属:需要两份委托书,一套房一份,并且银行是按每套房需要收一份委托书的。并且一个委托书,还需要加上公证处的公证书,才能办理房产证的银行贷款的。如果是要用两套房产贷款,就需要办理两份委托书。

但两份委托书可以办理委托一个人的。

两证贷款(一个人贷款,在办理房)

4、一个房产证可以在两个银行同时抵押不同的贷款吗

现在不能,因为复没有第二家银制行愿意给你bai办理次级抵押贷du款;但新的“物权zhi法”应该是dao允许房产二次抵押的,所以很久的将来可以直接办理。现在想办的话有一个办法,首先你的房产评估值、抵押值也就是实际变现价值足够覆盖两家银行的贷款额度,其次找一家正规有实力的担保公司,把房产抵押给担保公司,由担保公司分别给两家行出具担保,但你要付担保费,同时贷款要有正当用途(贷款不能是按揭贷款)。

5、一个房产证可以在两个银行同时抵押不同的贷款吗??

现在不能2113,因为没有第二家银行愿5261意给你4102办理次级抵押贷款;但新的“1653物权法版”应该是允许房产二次权抵押的,所以很久的将来可以直接办理。现在想办的话有一个办法,首先你的房产评估值、抵押值也就是实际变现价值足够覆盖两家银行的贷款额度,其次找一家正规有实力的担保公司,把房产抵押给担保公司,由担保公司分别给两家行出具担保,但你要付担保费,同时贷款要有正当用途(贷款不能是按揭贷款)。

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