企业贷款所需资料(买房子贷款为什么需要)

1、中小企业贷款需要准备什么材料?

借款申请人基础资料清单序号类别资料内容份数(一份32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333264643835)1申请资料贷款担保申请表(法人公章、法定代表人签名或自然人签名)原件2企业简介、、高管简历复印件(盖公章,下同)3公司基本资料营业执照副本复印件工商查询信息原件4组织机构代码证副本复印件5税务登记证(国、地)复印件6贷款卡(附银行征信报告)复印件7银行开户许可证复印件8银行授信、评级文件复印件9公司章程(工商盖章)复印件10注册资本验资报告复印件特许经营许可证(如医疗等)复印件11政府批文(如环评报告)复印件12财务资料近三年年度审计报表复印件13近三个月财务报表复印件14近六个月银行帐户对帐单(公司及个人)复印件15上年度及本年度纳税申报表复印件16土地厂房产权证明文件(租赁合同)复印件17业务资料主要合作协议复印件18主要购销合同及发票复印件19法定代表人个人资料身份证、个人资产清单及相关凭证复印件20单身证明或结婚证、配偶身份证、户口薄复印件21工作简历复印件22法定代表人证书复印件23个人征信报告复印件24反担保措施所涉及的资料自然人、法定代表人身份证、结婚证、户口薄、配偶身份证、个人资产清单、银行征信复印件25复印件26法人的营业执照副本、章程、银行征信复印件27不动产相关证件(如房产证、土地证等)复印件28动产相关证件(设备发票等)复印件备注:1、贷款需求分析、还款能力分析及还款计划需在调查报告中体现;项目调查底稿需在资料中提供;2、如结婚证遗失或未婚,应由民政部门出具近期婚姻情况证明,办理时带上户口薄、身份证两证;3、企业简介:包括企业发展历史沿革、主营产品、经营现状、发展规划、组织结构、人员结构、购销渠道、行业现状、市场份额、关联公司、企业的技术优势,对技术的重视程度主要情况等。

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2、买房子按揭要在公司打个收入证明需要盖什么章?

买房子贷款需要开一个工资证明,需要盖上公司的636f70793231313335323631343130323136353331333431353938公章。申办按揭贷款材料1、个人住房借款申请书2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。

楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。扩展资料购房者办理楼盘按揭的具体程序如下:(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。参考资料来源:百度百科—按揭贷款买房子贷款需要开一个62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431353861工资证明,需要盖上公司的公章。

申办按揭贷款材料1、个人住房借款申请书2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等扩展资料:一、申办按揭贷款条件1、有合法的身份2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人二、申请按揭贷款流程1、提出申请,客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料2、签订合同,借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续3、开立账户,用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户4、支用贷款,经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内5、按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式参考资料来源:百度百科—银行按揭贷款参考资料来源:百度百科—按揭贷款买房子贷复款需要开一个工资证明,需制要盖上公司bai的公章、不能盖项目部的du,项目部不具zhi有法人dao资格、不符合银行规定;此外,还需要根据购买的是一手房还是二手房、分别提供其他材料:1、一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。

贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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3、买房子贷款一般多久能批下来

一般的购房商业贷款,按你所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整,没有e69da5e887aa62616964757a686964616f31333433663030缺漏的情况下),并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下,21个工作日左右的审批流程,贷款即能发放。个人房屋商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。银行规定,凡符合以下两种条件之一的,就可以申请住房贷款:一种是参加住房储蓄的居民(也就是住房公积金);二种是由房地产企业为居民做担保而向银行申请的购房贷款。

符合申请房屋贷款的条件:具有合法有效的身份证明,且年满18岁;有稳定合法的经济收入,要能够提供相应的收入和资产证明;具有完全的民事行为能力的自然人,无不良信用记录;与卖房签定有效的购房合同,具支付了相应该约定的首付款比例;贷款人年龄在18到65周岁,不同年龄的贷款年限有所不同。需要准备的贷款材料有:贷款人,配偶,共同借款人,产权共有人的有效身份证明(身份证,户口本)原件和复印件;贷款人婚姻情况证明(结婚证,离婚证,单身证明)原件和复印件;贷款人,共同还款人的收入证明;《房屋买卖合同》原件;首付款收据;房屋产权证明(如果是期房,那就带上《购房合同备案证明》)复印件在银行面签之前,可以自行与家人量议好后期的还款方式,因为不同的还款方式,利息利率不一样;现在银行有两种还款方式:等额本息还款法:就是贷款人每月以相等的金额偿还贷款的本金与利息,前期还款压力小,但利息占每月还款金额的大头,也就是说还款前几年基本在还的都是银行利息。等额本金还款法:就是每个月还款等额的本金,利息随着本金逐月递减,但是前期还款金额很高,前几年的还款压力大。

买房子贷款copy一般都是需要20个工作日左右2113。1、如果是购买5261新房需要办按揭,4102楼盘已经办理了预售1653证的,只要向银行提出申请,如无问题,银行3天内会回复个人的贷款申请,并要求提交相关资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证或《不动产登记证明》后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果买房是申请的商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。扩展资料:法律依据:《合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第一百九十七条借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。参考资料来源:百度百科-个人住房贷款三周内。《个人bai住房贷款du管理zhi办法》对其有相dao应的规定:专第七条借款人应直接向贷款人提出借属款申请。

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照规定向借款人发放住房贷款。申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

扩展资料:《个人住房贷款管理办法》相关法条:第二十七条借贷当事人双方必须遵守国家法律、按照国家政策、依据国家计划和有关规定,在平等协商的基础上,签订合同。任何单位和个人不得强迫银行、信用合作社签订借款合同和发放贷款。房地产交易合同依法生效后,当事人双方应自觉履行合同。任何一方不履行或不完全履行的,应当承担违约责任,并赔偿另一方由此遭受的经济损失。

第二十九条个人住房贷款不得用于购买豪华住房。城镇居民修房、自建住房贷款,参照本办法执行。贷款人可根据本办法制定实施细则,并报中国人民银行备案。

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4、买房子贷款为什么需要户口本首页?

贷款du必须提供户口簿。1、借款zhi人夫妻双dao方的身份证(原内件及复印件容二份)2、户口本(原件复印件一份)3、结婚证(原件及复印件一份)4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

扩展资料1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;5、有经办理银行认可的有效担保;6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;7、该办理银行规定的其他条件。参考资料来源:百度百科-个人住房贷款购房贷款出示户口本银行为确认你本人信息是否属实,根据你62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333431356639的流水账等情况进行判定你个人有没有资格能够贷款。申办按揭贷款材料1、个人住房借款申请书2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等扩展资料:申请按揭贷款流程1、提出申请,客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料2、签订合同,借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续3、开立账户,用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户4、支用贷款,经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内5、按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式参考资料来源:百度百科—购房贷款参考资料来源:百度百科—按揭买房住房636f707962616964757a686964616f31333431356639贷款贷款需要的资料是:第一种情况,住房公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明,若未婚需要未婚证明)等资料到住房公积金管理中心办理贷款;第二种情况,商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明等到指定银行办理贷款。补充商业贷款还有7折,8.5折等优惠贷款,视你的贷款额度而定,请咨询清楚情况。扩展资料:(1)个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。

其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。(2)个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。

申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。(3)个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。

(4)个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%,贷款期限最长不得超过10年。参考资料来源:百度百科-住房贷款1:还不起贷款,银行会合法把你的房产拍卖,和谁是户主,银行会找谁有关系?银行很愿意卖你的房子,因为你白还了几年利息。2:要主页,是为了证明家庭成员以及和你之间的关系,是否单身等问题。

5、从银行贷款2万需要什么条件

确实有楼上所说的情况出现,因为小额贷款给银行带来的受益不多,而且还需专人负责管理,贷款流e68a8462616964757a686964616f31333231616538程都是一样的情况,太费人力,建议到当地的贷款行咨询:贷款所需资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是:1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3.担保人;4.借款人年龄限制:男的年龄+贷款期限不超过60岁,女的年龄+贷款期限不超过55岁;5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^流程:1.向银行提出贷款申请,2.银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款^_^您好,向银2113行贷款需要的条件比较高5261,最基本4102的就是信用状况良好1653和有固定经济收入。如果您回有急用钱的需求答,建议您一定要选择靠谱的大品牌正规渠道,有钱花是度小满金融(原百度金融)旗下的信贷服务品牌,安全值得信赖,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款,如您是在校大学生,请您放弃申请。二、资料要求:申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

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如果有工2113作可以在当5261地的贷款担保公司或者银行申请小4102额工薪贷的1653。只要资料准备齐全,内银行效容率又高的话最快是可以当天放款的。一般是3到5个工作日。

贷款需要准备的条件:1、要有固定收入,要看工资明细。2、年满22-55岁,3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押。4、没有不良信贷记录。

贷款需要准备的资料:1、贷款人身份证;2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票)5、贷款人工作单位开具的收入证明。6、社保、保单、公积金也可贷款。如果想贷更高的额度,可以做抵押贷款,例如房、车等。

我是银行的客户62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333231616562经理,建议:如果你短期周转使用,最好是去当地的一家商业银行办理一张贷记卡或准贷记卡,然后透支2万元,不过日利率为万分之五,各家银行的透支期限也不同,三个月左右,不宜长期使用;如果你有失业证,可以申请小额再就业担保贷款,基本不付息,不过要和当地的就业局联系;最后的办法是去银行的客户部申请贷款,包括住房贷款和生产经营性贷款,需要你满足如下条件:(一)年龄在18周岁(含)以上60周岁(含)以下,具有完全民事行为能力,身体健康,在当地有固定住所,持有有效身份证件的个人。(二)经工商行政管理部门及其他有权部门批准,依法登记注册,持有合法有效的营业执照和生产经营许可证书。(三)有固定的经营场所,有明确的生产经营计划或可行的创业方案,贷款用途明确、合法。(四)有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力,第一还款来源充足;私营企业生产经营状况良好,在还款期内有足额的净现金流入。

(五)能提供贷款人认可的保证担保人、抵(质)押物并办理合法有效的担保手续。(六)品行良好,无违约行为和不良信用记录,愿意接受贷款人信贷、结算监督。(七)在贷款行开立活期存款账户或信用卡账户。

(八)以个人信用方式申请贷款的,其个人信用综合评分须在80分(含)以上。(九)贷款人规定的其他条件。不过商业银行一般不受理小额贷款,信用社可以。

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