抵押银行贷款(我想把房子抵押,到银)

1、想去银行抵押贷款,一般可以用什么作为抵押物阿

车和房2113,抵押贷款5261的贷款条件:有合法的4102身份;有稳定1653的经济收入,有偿还贷款回本息的答能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。个人抵押贷款,一bai般需有符合我du行规定的zhi房产进行抵押申请;我行dao抵押类贷款目版前只接受以房产作抵押权;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请,各贷款品种的申请要求及条件均不相同,首先看您的贷款用途是什么?我行贷款是针对明确的贷款用途发放的(比如买房、买车、经营、留学等),且在申请贷款时,须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。

由于各分行开展的贷款品种不同,建议您先登录招行主页,点击右上角”在线客服"选择人工进入,提供一卡通开户城市及贷款用途后,为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。银行bai有四种贷款方式:du信用贷、抵押zhi贷款、担保贷款跟dao贴票贷款。不管是银行回还是非答银行类的金融机构,抵押贷是很多客户首选的贷款方式。

不过,抵押贷款的抵押品是指什么呢,有哪些物品是可以拿来抵押获得贷款的呢?银行抵押贷款一般可分为两种形式:动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。据悉,常见的可抵押物品主要有以下几类:1.抵押人所有的房屋和其他地上附着物;2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘和荒滩等荒地的使用权;6.依法可以抵押的其他财产,如银行认定的林权、活禽家畜等。

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2、我想把房子抵押,到银行贷款

首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。一、个人房屋抵32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333433633435押贷款需要具备以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);3、具有良好的信用记录和还款意愿;4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;二、申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料:1.个人房屋抵押贷款申请表;2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;3.个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;4.贷款用途证明或声明;5.抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估,须提供评估报告原件;6.银行要求提供的其他文件或资料。

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3、我想把房子抵押,到银行贷款,可以吗?

一、2113银行抵押贷款可用哪5261些抵押?1.1房产4102。银行抵押贷1653款可用来抵押的第一样就版是房产,比如个人住权房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2您好,房屋抵押2113贷款5261要求房屋的年限在20年之4102内;要有1653较强的变现能力版。

房屋抵押贷款权额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。

贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率最高可达80%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程:房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日需提供以下证件资料:1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。办理流程:受理登记1天,初审2天,复审1天,审批3天,缮证1天,缴费、发证1天,归档您好,您的资质很好。比较容易到银行办理贷款。

首先我们得e68a8462616964757a686964616f31333431356661了解下什么是房屋抵押贷款,房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如购汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假,求学深造。

而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。房屋抵押贷款申请的条件:不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款,首先,大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。

以及要提供还款来源和贷款用途,比如说个人流水,发票等等。有些人觉得自己的房子地段好,市价高,就一定能够从银行申请房屋抵押银行贷款。那是错误的。银行办理贷款,首先要考虑的就是风险。

房屋抵押银行贷款的利率:因为经济环境在变化,利率也是在变化,消费贷款现在起码要上浮10-30%左右。个人经营性贷款就更不用说了,上浮40-50%都是有可能的。所以在申请贷款的时候,要考虑到自己的还款能力,不然月供压力太大,会很辛苦窘迫。

房屋抵押银行贷款的还款方式:个人消费贷款一般是等额本息还款,10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。

房屋抵押银行贷款要提供的资料:◆个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。◆个人收入证明或资产状况证明。◆抵押房屋的产权证明。◆若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

贷款流程◆借款人提出申请,递交相关资料。◆进行房产评估、贷前调查、审批。◆审批通过,办理抵押登记手续。◆发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

◆贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。您好,房屋2113抵押贷款额度是5261房屋评估值的70%。新房4102贷款的贷款期限最长不超1653过回30年,二手房不超过20年。贷款利率按答照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;5、银行规定的其他条件。贷款的金额及期限:1、商品住宅的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。房产抵押登记的操作流程:房地产抵押贷款登记办理时限:7个工作日需提供以下证件资料:1、房屋所有权证;2、评估报告;3、房地产抵押银行贷款合同;4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);5、其它相关材料。

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4、我想把房子抵押,到银行贷款,方便吗

方便的。以黑龙江为例,依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定:房e69da5e887aa62616964757a686964616f31333433616233地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押法律保护。省建设行政主管部门归口管理全省行政区域内的城市房地产抵押管理工作。

以两宗以上房地产设定同一抵押权的,视为同一抵押房地产,在抵押关系存续期间,其承担的共同担保义务不可分割。但抵押当事人另有约定的除外。以同一房地产设定数个抵押权的,视为分割抵押,其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。扩展资料:城市房地产抵押的相关要求规定:1、抵押权人要求抵押房地产保险的,以及要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途的,抵押当事人应当在抵押合同中载明。

2、抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由抵押人负担。抵押房地产投保的,抵押人应将保险单移送抵押权人保管。在抵押期间,抵押权人为保险赔偿的第一受益人。3、抵押双方当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内到房地产所在地房产管理部门办理抵押登记,领取《房屋他项权证》。

房地产抵押合同自登记之日起生效。参考资料来源:萝北县人民政府-黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则自己办也是可以的,只要房产符合资质,借款人征信没有问题,在银行贷款是可以办的。可能你对e5a48de588b662616964757a686964616f31333431366431于担保公司有偏见吧,其实像你这样的情况在我们这里操作是很便宜的、一切流程我们处理。不需要占用你的时间。

自己确实可以申请银行贷款。但是过程很繁琐、且小额贷款不容易审批。每个银行有每个银行的风格。

往往因为一点小的瑕疵就会被拒。其实担保公司只是把这些麻烦给客户解决了。利率也能申请到最低,还能做先息后本。

大大给客户节约时间金钱。房产抵押贷款流程:1、向银行提交贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料:如果是个人申请房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察与评估。4、报批贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。房产抵押贷款条件:1、房产抵押贷款放款年龄为18-55周岁,但是房产抵押贷款放款最多的年纪段是在25-55周岁之间;2、房产抵押贷款条件中对于房产要求是必须为当地的房产。比如在北京的房产只能在北京申请房产抵押贷款。3、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);4、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年,最长可到30年;5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;6、有一定收入来源;7、其他材料证明,如资产证明;8、可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、写字楼、办公楼等;9、个人或公司信用良好,逾期情况尽量要少。

可以用房产抵bai押贷款du,可贷额度约为房zhi产评估价值的70%。贷款利dao率内是以银行基准利率为准,根据您提供的容资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有:1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同;2、借款人(夫妻双方)有效身份证复印件(正反面);3、户口本复印件(夫妻双方);4、收入证明、收入流水(银行统一格式,须加盖单位公章);5、婚姻证明;6、其它的财力证明贷款流程:1、与担保公司签订委拖代理合同,恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、担保公司约评估所进行评估;5、分行审批后,银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;7、银行发放贷款;8、贷款申请人,按月还款(等额本息或月还息期还本)。

建设32313133353236313431303231363533e58685e5aeb931333433626432银行云快贷是当下最火热的房产抵押类贷款产品,在深圳市场上几乎60%以上做的房屋抵押贷款都是建行云快贷的产品。对于建行云快贷这类网红产品谁都想做,但了解建行这个产品对借款人的要求之后,很多人望而却步了。先来看看正常情况下做建行云快贷需要哪些条件和准备资料:1、客户群体:中国大陆自然人,借款人18-60岁,抵押人18-65岁;2、贷款金额:100-1000万;3、征信要求宽松;4、公司要求:公司成立半年以上;5、抵押物认可:深圳商品房(可双拼房,可公司名下房产),小产权,私宅,工业厂房不受理;抵押物房龄:30年以内;抵押率:最高7成;6、贷款期限:每3年续签1次,征信良好无需还本即可续期;7、还款和支用方式:先息后本,随借随还,网银和手机银行操作。8、利息:月息4.8,年化5.7%。

9、所需材料:个人资料:1)借款人和抵押人及其配偶身份证;2)借款人和抵押人婚姻状况证明;3)深圳建行卡;公司资料:1)营业执照(有限公司,独资企业,个体户);2)法人代表人身份证;3)公司章程(公章);4)房屋所有权证。看完一大堆的要求,是不是感觉很难做?其实是没找对地方,也没找对方法。通过蜜蜂优借办理,只需满足一个条件即可。只要有商品房就行,全款房按揭房均可,可谓有房就是王。

对于按揭房来说,一般需要先做完赎楼操作后,才能做抵押流程,做完抵押才能放款,整个流程下来客户要拿到钱至少需要20个工作日,成本也不低。但是,找蜜蜂优借来办,可以做到先放款后抵押,快至3个工作日拿钱,还可以免费赎楼,中间省掉一大笔费用。蜜蜂优借与建行深圳总行建立了深度合作关系,独家授权建行云快贷产品销售及推广,截至目前从蜜蜂优借已成功办理57笔建行云快贷产品,其中51笔享受了先放款后抵押的服务。

您的个人e5a48de588b662616964757a686964616f31333363393130条件算是非常不错了,房子面积,金额和个人工作(公务员)都是银行喜欢的放款条件。由于你问的是房产抵押贷款是属于消费贷和经营贷,不属于房贷,这两者完全有区别的;关于利率:每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动,如还款方式,放款的速度,抵押物的要求,是否需要购买(消费)合同,消费发票,是否需要打入第三方账户(指消费商户,不是贷款本人账户)等等,一般是在标准贷款利率上浮三成–六成。由于金融机构利率的上涨都是受监管,所以都会增加月担保费率,一定要注意每月担保费的存在。关于还款方式:有先息后本,等额本息较多;最近主流的还款方式都是先息后本,每月的还款压力低非常受到借贷人的欢迎。

但是,先息后本基本都是借一年期的,就算有长期借贷的也需要每年归一次本。关于手续:抵押贷款手续流程分为,填写个人和房产信息,系统评估,审批通过办理抵押手续,做公证(有些银行需要),放款。关于费用:一般贷款是不会提前收费,但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。

例如,你有些条件可左可右的时候,又或者贷款用途并不合规的时候,等等…都是收费前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正,尽量避免提前支付费用,小心被坑!关于放款时间:快的一天,慢的半个月。另外说一句,现在这个行业竞争很激烈,采取降低利率政策,而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动,返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。

所以,注意甄别和筛选放款方很重要,毕竟把房产抵押给对方了。

5、我没有东西抵押,可以去银行贷款吗

可以办理银行e5a48de588b662616964757a686964616f31333431353333贷款,银行贷款根据个人收入等进行评估并给予贷款额度一、申请银行贷款条件1、年满25周岁,具有完全民事行为能力,并且在中国境内有常住户口或有效居住证明2、具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力3、信用记录良好,无不良信用记录4、能够提供银行认可的,合法有效的担保二、银行贷款信用条件1、信贷额度信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额2、周转信贷协定周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定3、补偿性余额补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%至20%)计算的最低存款余额三、申请银行贷款材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明(银行指定格式)4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)5、资信证明,包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表扩展资料:一、还贷方式1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息,由银行扣收每月应还款2、提前还款客户应提前一个月向银行提出申请,能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期限的同期利率执行,贷款期限在1年(含1年)以内的,实行到期一次性还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,实行等额还款法,按月分期归还贷款本息二、贷款相关注意事项1、个人贷款要有明确用途,且应符合法律法规规定和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途2、个人贷款的使用应遵循诚信原则,符合借款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域3、贷款购买住房的,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房参考资料来源:百度百科—银行贷款参考资料来源:百度百科—个人贷款看个人的资copy质,资质越好,越容易办理,现2113在可以申5261请,无抵押一般1-5个工作日。无抵押贷4102款资料1653:(1)提供个人身份信息,包括身份证,居住证,户口本,结婚证等信息;(2)提供稳定的住址,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关资料;(3)提供稳定的收入来源,银行流水单,劳动合同等。向您推荐银行线上借款渠道;若您持有招行一卡通,可登录手机银行,点击“我的”-“全e68a8462616964757a686964616f31333366303830部”-“贷款”-“我要借钱”,通过此界面尝试申请“闪电贷”。“闪电贷”最高贷款金额为30万元,最低为1000元;您的具体额度将根据您在我行的业务情况进行核定,申请成功即可查看。

闪电贷放款时间区分两种情况,不同情况到账时间不一样哦:15分钟放款:部分客户提交“闪电贷”申请后,5-10分钟内系统可以自动完成贷款审批,并通过短信方式通知您贷款审批结果,贷款审批通过的,系统立即自动发放贷款;T+1日放款:部分客户申请后,T+1日内会有号码为0755-88815555去电进行贷款真实性核实,确认信息后会第一时间安排放款,您保持电话畅通并耐心等候(*^__^*)。借款金额不大,持有我行信用卡,额度足够,卡片状态正常的情况下,可以尝试办理预借现金等。我行有开展信用贷款业务(即:无抵押贷款)。信用贷款只能用于个人消费用途(包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等,不能用于购房),申请时需要提供用途证明材料。

因为不需要抵押物,所以审核相对严格一些。具体能否申请,还需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后,由经办行进行审核。您好,目2113前有很多5261无担保无抵押的信贷服务公司4102,建议您谨1653慎选择,在选择是回注意产品的安性答,以及产品的注意事项,例如贷款额度,申请材料,还款时间以及利息率等问题。

这样才能有效的防止个人利益受到损失。有钱花,属于百度信贷服务品牌,由百度及其合作机构联合推出,安全性比较高,纯线上申请,无需抵押,申请材料简单,最快三十秒审核,放款最快三分钟,利息率较低,可分期还款,最高可分36期,也可提前还款,还款以后恢复额度,可再次借款。希望此次解答可以帮助您。

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