深圳抵押贷款(我在深圳想弄房产抵押)

1、异地房产证可以在深圳贷款吗

若是招行个人贷款,抄接bai受产权明晰、变现能力较du强的商品住房和zhi商业用房作为抵押物,且dao必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

深圳抵押贷款(我在深圳想弄房产抵押)

2、我在深圳想弄房产抵押贷款,请问哪个银行好办

房产抵押要求:我行copy接受产权明晰,变现2113能力较强的商品5261住房和商业用房作为抵4102押物1653。【温馨提示】必须满足以下条件哦:①用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。②不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;③已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;④具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;⑤抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

⑥原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

深圳抵押贷款(我在深圳想弄房产抵押)

3、我在深圳想弄房产抵押贷款,请问哪个银行好办理

房产抵押贷bai款申请材料:(du1)房产证(2)权利人及配偶zhi的身dao份内证(3)权利人容及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产bai抵押贷款流程:du一、借款人在银行开立zhi活期存款帐户;二、准备dao贷款要求的资料;内三、容面签银行;四、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;陆、到建委做抵押登记;漆、建委出它项权利证;吧、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;一0、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料:一.借款人的有效身份证、户口簿;二.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);三.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;四.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;陆.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)深圳房产抵押贷2113款流程:1、借款人5261到银4102行办理申请,准备借款材1653料;2、指定评估专公属司对房产进行评估;3、银行审核借款人的材料,审批通过后,签订借款协议;4、在房管所办理抵押登记、取得他项后,银行开始放款;5、贷款管理。

有什么问题可以咨询我。

深圳抵押贷款(我在深圳想弄房产抵押)

4、我在深圳想弄房产抵押贷款,请问金多滴的程序比银行的要简单吗?

抵押贷款的贷2113款条件:5261有合法的身份;4102有稳定的经济收1653入,有偿还贷款专本息的能力,无不良信用记属录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。深圳5261房产抵押贷款流程:1、借款人4102到银行办理申请,准备1653借款材料;2、指内定评估容公司对房产进行评估;3、银行审核借款人的材料,审批通过后,签订借款协议;4、在房管所办理抵押登记、取得他项后,银行开始放款;5、贷款管理。有什么问题可以咨询我。

5、我在深圳有套安居房,能做抵押贷款吗?

房产抵押bai贷款的条件:年龄为du18-65周岁的自然人;有正zhi当职业和稳定的收dao入来源,具有按期偿还贷版款本息权的能力;没有违法行为;征信良好,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;银行规定的其他条件。

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