私营企业贷款(个体私营企业信用社贷)

1、个人独资企业与个体工商户的区别?

个人独资企业与来个体工商户的本源质区别是:1、个2113人独资企业可设5261立分支机构,员工数量无4102限制;个体工商户不1653可设立分支机构,雇工人员不得超过8人2、个人独资企业,经营者和投资者可以不是同一个人,以后可以上市;个体工商户,经营者和投资者必须为同一个人,不具备上市资格3、两者的法律地位不尽相同,个人独资企业能以企业自身的名义进行法律活动,个体工商户是以公民个人名义进行法律活动个人62616964757a686964616fe58685e5aeb931333431353936独资企业是一个公司,有法人的,没法人办理不了营业执照,个人独资企业成立后可以自己雇员工。个体工商户,是指有经营能力并依照《个体工商户条例》的规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的公民。《个体工商户条例》第2条第1款规定:“有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。”适用法律不同,个人独资企业依照《个人独资企业法》建立,个体工商户依照《民法通则》和《乡镇个体工商户管理暂行条例》等规则建立;个人独资企业只能由个人出资建立,而个体工商户既能够由一个自然人建立,也能够由家庭出资建立;个人独资企业投资人以其个人产业对企业债款承当无限职责,只有在企业建立登记时清晰以家庭共有产业作为个人出资的,才依法以家庭共有产业对企业债款承当无限职责;而个体工商户的债款如属个人运营的,以个人产业承当,如属家庭运营的,以家庭产业承当;个人独资企业是运营实体,是一种企业形状,个体工商户不选用企业方式。

一般以为归于“个人”。关于从业人员范围人数:个体工商户的从业人数包括经营者本人、雇工人员等,不得超过八人。个人独资企业没有从业人数限制。

以上就是我的回答,希望能够帮助到你。两者之间的区别:bai1、法律du形式不同个体工商户不具zhi有法人资dao格个人独资企业专属于法定的民事属主体,具有法人资格2、注册资本不同个体户在进行工商注册登记时,没有注册资本最低要求个人独资企业在进行注册登记时,其最低注册资本为10万元3、优惠政策个体户通常享受不到各类税收优惠政策。个人独资企业可以享受税收优惠政策。一个季度30万以内是可以免税的4、承担的法律责任不同个体工商户如果做生意亏了本,你自己得对全部债务负责个人独资企业如果做生意亏了本,可向法院申请破产保护,如你注册公司时的注册资本金为50万,而你欠别人200万元,你只需还50万即可,且受法律保护一、经营规模不同:1、个人独资企业必须有固定的生产e69da5e887aa3231313335323631343130323136353331333366303134经营场所和合法的企业名称,属于一个小公司。

2、个体工商户可以没有企业名称,也可以没有固定的经营场所。二、投资者与经营者的变通性:1、独资企业是个人出资经营、归个人所有控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。个人独资企业的投资者与经营者可以是不同的人,投资人可以委托或聘用他人管理个人独资企业事务。

2、个体工商户是指有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,个体工商户基本上自己是老板自己也是员工。三、分支机构的设立:1、个人独资企业可以设立分支机构,就是说可以设立分公司和子公司;2、个体工商户根据规定是不可以设立分支机构的,总的来说个人独资企业会比个体工商户的规模大一些。四、财务制度和税收政策不同:1、个人独资企业必须建立财务制度,进行会计核算。

2、个体工商户在是否建立会计制度上存在许多争议,从执法情况下来看,体工商户可以按照税务机关的要求建立账簿,如税务部门不作硬性要求,也可以不进行会计核算。五、税收方面:个人独资企业算是一个企业,所以一般都是一般纳税人,个体工商户大部分都是小规模纳税人,有需要的情况下也可以申请为一般纳税人。扩展资料:独资企业是指一人投资经营的企业。独资企业投资者对企业债务负无限责任。

企业负责人是投资者本人。企业负责人姓名须与身份证相符,不得使用别名。按照我国现行税法有关规定,私营独资企业取得的生产经营所得和其他所得,应按规定缴纳私营企业所得税。

个体工商户是指公民在法律允许的范围内,依法经核准登记,从事工商业经营的家庭或户,个体工商户还可以起字号,并以其字号进行活动;农村承包经营户是指农村集体组织的成员,在法律允许的范围内,按照承包合同规定从事商品经营的家庭或户。《民法通则》明确规定,个体工商户和农村承包经营户的合法权益受法律保护;它们的债务,在个人经营的情况下,以个人财产承担,在家庭经营的情况下,以家庭财产承担。参考资料:独资企业-百度百科个体工商户-百度百科个人出资e68a8462616964757a686964616f31333365666330有两种形式,一个是独资企业,一个是个体工商户,他们直接是完全不同的概念,法律对于他们的规定也是不一样的,个人独资企业是经营实体,是一种企业形态,个体工商户不采用企业形式。一般认为属于“个人”。

独资企业,即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。自然人企业。个人独资企业营业执照最古老、最简单的一种企业组织形式。

主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。两者的区别:1、适用法律不同,个人独资企业依照《个人独资企业法》建立,个体工商户依照《民法通则》和《乡镇个体工商户管理暂行条例》等规则建立;2、个人独资企业只能由个人出资建立,而个体工商户既能够由一个自然人建立,也能够由家庭出资建立;3、个人独资企业投资人以其个人产业对企业债款承当无限职责,只有在企业建立登记时清晰以家庭共有产业作为个人出资的,才依法以家庭共有产业对企业债款承当无限职责;而个体工商户的债款如属个人运营的,以个人产业承当,如属家庭运营的,以家庭产业承当;4、个人独资企业是运营实体,是一种企业形状,个体工商户不选用企业方式。一般以为归于“个人”。扩展资料:1、独资企业的优点独资企业是企业制度序列中最初始和最古典的形态,也是民营企业主要的企业组织形式。

其主要优点为:1)企业资产所有权、控制权、经营权、收益权高度统一。这有利于保守与企业经营和发展有关的秘密,有利于业主个人创业精神的发扬。2)企业业主自负盈亏和对企业的债务负无限责任成为了强硬的预算约束。企业经营好坏同业主个人的经济利益乃至身家性命紧密相连,因而,业主会尽心竭力地把企业经营好。

3)企业的外部法律法规等对企业的经营管理、决策、进入与退出、设立与破产的制约较小。2、独资企业的缺点虽然独资企业有如上的优点,但它也有比较明显的缺点:1)难以筹集大量资金。因为一个人的资金终归有限,以个人名义借贷款难度也较大。

因此,独资企业限制了企业的扩展和大规模经营。2)投资者风险巨大。企业业主对企业负无限责任,在硬化了企业预算约束的同时,也带来了业主承担风险过大的问题,从而限制了业主向风险较大的部门或领域进行投资的活动。这对新兴产业的形成和发展极为不利。

3)企业连续性差。企业所有权和经营权高度统一的产权结构,虽然使企业拥有充分的自主权,但这也意味着企业是自然人的企业,业主的病、死,他个人及家属知识和能力的缺乏,都可能导致企业破产。4)企业内部的基本关系是雇佣劳动关系,劳资双方利益目标的差异,构成企业内部组织效率的潜在危险。

私营企业贷款(个体私营企业信用社贷)

2、个体私营企业信用社贷款需要什么?

申请条件1.借款62616964757a686964616fe78988e69d8331333339663265人合法有效的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6.所购二手房的房产权利证明;7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;10.贷款人要求提供的其他文件或资料。办理流程:一、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录客户的联系电话;收取房产证复印件。

规定:96年以后建成的房地产允许申请二手房按揭;所购房屋的房龄一般不超过15年,其中10年至15年的,贷款成数必须相应降低,抵押率最高为七成;最长期限为30年;住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年,商用房类贷款期限最长不超过10年;建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价,告知客户需要准备的资料(买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。)将两张空白收入证明交客户盖章,签订“房产交易确认书”。

二、产权验证:产权人及共有权人(卖方)、居间机构。三、签署合同:信贷员、居间机构、买卖双方。地点:贷款银行。

认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。四、整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。借款人的收入证明不足够时,需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。

“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址;如有共同借款人时,申请审批表需2人签字,且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时,原值是买卖双方的成交价,折扣率=抵押值(即贷款额)÷原值或评估值(取低值)。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款:如果借款人提供的有关声明和资料虚假,则视作违约行为,贷款人有权采取宣布合同提前到期,收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。

如遇贷款利率调整,逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。公司盖章:在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章,«个人二手房贷款首付证明»需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。

资料填完送预审。五、缴费义务:收取费用预审通过后,通知客户交费。六、产权过户:居间机构、买卖双方。地点:房管局。

提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。10个工作日后,凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。七、收费盖章①、拿到新房产证,评估公司出正式报告,备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。

八、资料归档,资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档;归档后,方可办理抵押。九、抵押手续办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于…(具体位置)。②、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买…(具体位置)的房产。③、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。

④、抵押15个工作日后领他项权证。十、银行放款:银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件。1、申请人的户口簿bai、身份证du等个人身份证明zhi;2、借款人需要提dao供营业执照、税务登记证回明;3、借款人答需要提供还款能力证明,比如:银行近半年的流水证明、个人资产证明等;4、借款人需要提供个人征信报告;5、提供信用社个体户贷款担保人的个人信息以及还款能力证明。

私营企业贷款(个体私营企业信用社贷)

3、中国太平人寿的保单能在太平洋人寿做保单贷吗?要不要看征信?有不看征信的私人公司做保单贷吗

保单贷款2113的流程:1、将贷款所5261需资料准备4102齐全,包括个人身份证原1653件(如投保人和被内保险人不是同一人的容时候,还需准备被保险人身份证原件)、投保保单原件、银行卡号以及保险公司规定的其资料,到贷款机构申请贷款;2、贷款机构工作人员接受申请,并审核资料;3、审核通过,银行机构方面确定贷款额度,并与借款人签订借款合同。合同签订完毕,保单留到放款机构做抵押,发放贷款;4、借款人按合同规定偿还本息。

私营企业贷款(个体私营企业信用社贷)

4、中国的大型银行偏向于大的国有企业,几乎没有为私营的企业提供贷款的动力。为什么出现这样的情况

因为给国有企业提供贷款几乎没什么风险。而私营企业就不一样了。风险较高。而且银行的贷款供不应求,他当然先挑没风险的了。

5、为什么中小企业不重视财务管理

民营企业在财务管理中存在的问题与原因分析大家知道,企业管理包括生产管理、营32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333330326633销管理和财务管理等多个方面,而财务管理是企业整个管理体系的核心,企业的财务管理目标即是企业追求的目标。可见,只有以财务管理为中心,协调运作管理体系的各个方面,才能有效地强化企业管理,促进企业发展。从全国来说,民营企业数量众多、分布广泛、特点各异,再加上受宏观经济环境化和体制影响,民营企业在加强财务管理方面遇到了一定的阻力,例如:政策的“歧视”使民营企业和大型企业不能公平竞争,地方政府、行业管理部门的干预,使民营企业的财务管理目标短期化,再主要的就是民营企业财务管理受业主的影响过大等一些主观因素的存在,导致财务管理的重要性被忽视。所以,其财务管理中存在的问题也多种多样,我认为,目前普遍存在的问题和原因主要有:(一)融资困难,周转资金不足,使财务管理成断源之湖。

目前,我国民营企业初步建立了较为独立、渠道多元的融资体系,但是,融资难、担保难,仍然是制约民营企业发展的最突出的问题,主要问题是:第一,负债过多,融资成本高,风险大,造成民营企业信用等级低,资信相对较差。第二,大多数民营企业是非大型企业,有些银行受传统观念和行政干预的影响,对其贷款不够热心。第三,中介机构不健全,缺乏专门为民营企业贷款服务的金融中介机构和贷款担保机构。分析其主要原因表现在两个方面:一是金融业对民营企业的信贷支持不够。

我国金融系统从设置到服务项目,大都是以大企业为服务对象,民营企业的信贷服务往往被忽视。由于贷款难,生产经营过程中所需资金不足,极大制约了民营企业的发展。有的民营企业,虽存在暂时困难,但银行一旦支持就能起死回生;二是民营企业的融资渠道单一,难以适应市场需求的变化。由于有的民营企业,在既得不到银行的贷款支持,又不具有自我融资或向社会公开融资能力,无形中,加强企业财务管理也就成了一句空话,财务管理也就成了断源之湖。

(二)财务控制薄弱,缺乏科学性,使财务管理举步艰难。大部分民营企业存在财务控制环节薄弱,而且对加强财务管理方面不够重视,没有从真正意义上理解财务管理在企业中的地位。主要问题有:一是资金管理不严,财务控制薄弱,造成资金闲置或不足。二是应收账款周转缓慢,造成资金回收困难。

三是存货控制薄弱,造成资金呆滞。四是重钱轻物,资产流失严重。分析其原因主要是:一是有些民营企业认为现金越多越好,致使大量现金未参加周转,有的是资金缺少计划安排,过量购置不动产,而使企业无法应付经营急需的资金,陷入财务困境。二是没有建立严格的赊销政策,缺乏有力的摧收措施,应收款不能兑现或形成呆账。

三是很多民营企业月末存货占用资金往往超过其营业额的两倍以上,造成资金呆滞周转失灵。四是不少民营企业管理者,对原材料、半成品、固定资产等管理不到位,出了问题无人追究,资产浪费严重。分析以上原因,最重要的是因为企业上层领导财务管理观念落后,缺乏科学性,在思想上没有真正理解财务管理对做大做强一个企业所起到的作用,没有将财务管理纳入企业管理的有效机制中,缺乏现代财务管理观念,使财务管理失去了它在企业管理中应有的地位和作用,举步艰难。(三)管理模式疆化,管理观念陈旧,使财务管理暗然失色。

由于长期以来在思想上受到旧的财务制度的约束,企业管理人员的观念比较滞后。主要问题有:一是企业的投资者同时就是经营者。二是企业管理者的管理能力和管理素质差,管理思想落后。

分析其原因主要是:民营企业典型的管理模式是所有权和经营权高度统一,企业的投资者同时就是经营者,这种模式势必给企业的财务管理带来负面影响,民营企业中相当一部分属于个体私营性质,在这些企业中,企业领导者集权现象严重,并且对财务管理的理论方法缺乏应有的认识和研究,致使其职责不分,越权行事,造成财务管理混乱,财务监核不严,会计人员独舟难行,想规范管理很难。大部分企业没有或无法建立内部审计部门,即使有,也很难保证内部审计的独立性。另外,有些企业没有将财务管理纳入企业管理的有效机制中,缺乏现代财务管理观念,多数民营企业家尚未建立起诸如时间价值、风险价值、边际成本、机会成本等科学管理的概念,由于管理模式疆化,管理观念陈旧,使财务管理暗然失色,失去了它在企业管理中应有的地位和作用。参考资料:百度知道大多数中小企2113业的财务管理停5261留在资金调度4102和成本管理上,1653缺少真正意义上的财务管理。

通版常来说,企业的权财务人员包括:财务、会计、出纳,其中财务上做分析的,会计师管账的,出纳是管钱的,实际上大部分中小企业都缺少财务分析人员。

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