银行抵押贷款条件(主可以再向A银行或者)

1、企业抵押贷款需要什么条件

招商银行有2113推出“小微企业抵押5261贷款”,是指向4102借1653款人发放的,回以借款人自有或答第三方所有的产权明晰,变现能力较强的商品住房、商业用房和厂房作为抵押物的贷款。【温馨提示】第三方抵押是指借款人直系亲属(含父母、子女)名下、借款人经营实体出谷股东名下或借款人经营实体名下的房产抵押。详情可致电95555转人工服务了解。

据本人了解,现2113在很5261多企业由于资金短缺陷入4102困境1653,又不了解企业内贷款条件等基本贷容款知识而雪上加霜、经营惨淡。下面将着重为大家介绍企业贷款需要具备什么:企业贷款的基本条件:很多企业以为银行贷款的门槛极高,其实不然,银行贷款并没有想象中的那么困难。首先对于企业来讲,无论采用哪种贷款方式必须具有一定的基本条件,只有满足申请贷款的基本企业贷款条件,企业才能根据自身的经济状况和还款能力自主选择合适的贷款方式。

企业必须具有的几项基本条件为:1.须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;2.实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,具有按期还款付息的能力;3.有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益;4.遵纪守法,按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;5.资产负债率等须符合银行的要求只贷几千块有急用?别着急!18513323233速下房产抄抵押贷款流程:1、借款人袭在银行开立bai活期存款帐户;du2、准备贷zhi款要求的资料;3、面签dao银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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2、住房抵押贷款流程及贷款条件

导语:贷款是现在比较流行的一种金融行为,很多人或者企业在急需大量资金的32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365663538时候都会选择贷款。贷款也有很多形式,住房抵押贷款是比较常见的一种。贷款额根据住房估价值而定,一般还是比较高的,虽然这其中也有很多风险,但是对解决暂时性的经济问题还是大有帮助的。

住房抵押贷款申请流程还是比较复杂的,没有经验的人去盲目申请经常会出现各种问题。贷款流程1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件、借款人具有法律效力的身份证明、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件、贷款银行要求提供的其他文件或材料。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

贷款条件借款人必须同时具备下列条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。大家如果想要申请住房抵押贷款,注意要提前准备好一系列的个人资料,尽量多提供一些家庭财产证明,这样可以提高贷款通过率。一般只要资料齐全,并且贷款条件全部都可以达到的都可以顺利通过。在决定用住房抵押贷款之前要好好考虑自身收入状况,是否有长期稳定的收入来源等,因为贷款偿还期限一般是不超过30年的。

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3、信用记录不好,去银行房产抵押贷款可以吗??

一、银bai行抵押贷款可用哪些抵押du?1.1房产。银行抵押贷款可用zhi来抵押的第一样就dao是房产,比内如个人住房容、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1.2不可以贷bai款。任何贷款du机构在发zhi放贷款的时候,都会考dao虑贷款的风险。版而衡量贷款风险的因素有许权多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。

其中个人信用记录尤为重要,如果你有征信记录污点在银行,一般情况下是办不成抵押贷款申请的;需要处理完之前欠款和缴纳罚金滞纳金,办理完毕之前手续,五年后,银行系统会清除你的不良记录,此时,你才可以以你名义办理贷款申请。扩展资料:抵押房产贷款条件:1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;6、能够提供贷款行认可的有效担保;7、贷款银行规定的其他条件。参考资料:百度百科-贷款不可以贷款。任何bai贷款机du构在衡量是否同zhi意发放贷款的时候dao,都会考虑贷专款的风险;衡量贷款风险的因素属有许多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。

如果你有征信记录污点在银行,一般情况下是办不成抵押贷款申请的;需要处理完之前欠款和缴纳罚金滞纳金,办理完毕之前手续,五年后,银行系统会清除你的不良记录,此时,你才可以以你名义办理贷款申请扩展资料:征信不好会对房产抵押贷款的影响:个人信用几乎是任何贷款机构都会视察的一个重要考核因素。有不良信用记录的申请贷款可能贷款利率会相比记录良好的人较高。银行获批的贷款额度会降低,可能申请一百万,只批准50万贷款。参考资料:信用贷款百度百科信用记录不2113好,银行给你抵押贷款的5261几率比较小,不过各4102地情况1653和贷款内政策不同。

任何贷款机构在容发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。在这其中,个人信用几乎是任何贷款机构都会视察的因素。而个人信用若是不太好的话,借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易。

扩展资料:抵押贷款常识:第一、只能抵押自己名下的房产。很多人由于本人名下没有房产,进而打消了房屋抵押贷款申请的念头。可事实上,按照房产抵押贷款政策的规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房产申请贷款也未尝不可。第二、可能会没有地方住。

很多人都觉得房屋抵押给银行,一旦贷款还不上,其很可能立马被拍卖用来抵债,使抵押人瞬间面临无家可归的窘境。具体说来,逾期还款达到半年左右,银行才会放弃催款,向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,而从提起诉讼到法院受审,又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前,借款人将所欠月供及利息还清,基本上你便不会无家可归。可以,但是会影响审核通过。

借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333366303130逾期没达到90天的话,提供房子做抵押,并且保证一切手续都齐全的情况下,还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金,办理完毕之前手续,五年后,银行系统会清除你的不良记录,此时,你才可以以你名义办理贷款申请。另外可以试着找银行,要求更改你的信用记录,你可以找他们协商,要求他们出一个更改的报告,理由要合理。

扩展资料:任何贷款机构在发放贷款的时候,都会考虑贷款的风险。而衡量贷款风险的因素有许多,包括个人信用、个人收入、个人资产等。这其中,个人信用几乎是任何贷款都会视察的因素。而个人信用若是不太好的话,借款人就最好是提供抵押物做抵押来申请贷款会比较容易了。

不良的信用记录会影响申请房产抵押贷款的,银行会查看申请人的信用记录再考虑是否办理贷款。住房抵押贷款贷款条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;(5)已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;(6)能够提供贷款行认可的有效担保;(7)贷款行规定的其他条件。

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4、六十五岁有房子能在银行在抵押贷款吗

可以个人贷款申请条件1.在e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333365653932贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;6.在工行开立个人结算账户;7.银行规定的其他条件。贷款金额贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。

申请贷款应提交的资料借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:1.有效身份证件;2.常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;3.婚姻状况证明;4.收入证明或个人资产状况证明;5.采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;6.贷款用途使用计划或声明;7.银行要求提供的其他资料。一套房产能同时bai获得的贷du款额度是有限制的zhi,通常为房产价值的6-8成。dao房产抵押贷版款后,如权果有可再贷款的空间,是可以再次抵押贷款的。比如一套房子目前在A银行只剩2成的贷款(房产价值的2成),远低于最高贷款额度,那这套房就有可再贷款的空间。

房主可以再向A银行或者其他银行申请贷款。再次贷款有个必要前提就是该房产已经取得产权证书。比如按揭贷款购买的房产,在没取得产权证的情况下,即使有贷款空间,也是无法再次抵押贷款的。

5、农业银行房产抵押贷款可以贷多久

一、银行抵押贷款2113可用哪5261些抵押?1.1房产。银行抵押贷款4102可用来抵押的第一1653样就是房版产,比如个人住房、家庭权住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

1.2如果抄是新房抵押,最长的bai贷款期限不能超过du30年;如果是二手zhi房抵押,则不能超过20年。在计dao算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。

以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。农业银行2113房屋抵押贷款可以贷5261到30年。房产4102抵押贷款的条1653件:年龄为18-65周岁专的自然人;有正当职属业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为;征信良好,不良信用记录;能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;银行规定的其他条件。一般最长为bai30年。

根据《贷款通则du》第三十二条:zhi借款dao人应当按照借款合同规定专按时足额归还贷款本息。属贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前,应当向借款人发送还本付息通知单;借款人应当及时筹备资金,按期还本付息。

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