安置房可以用公积金贷款吗 具体条件详细解读

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安置房可以用公积金贷款吗 具体条件详细解读

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,那么安置房可以贷款吗?安置房可以用公积金贷款吗?安置房公积金贷款条件是什么?针对这些问题,希财君给大家带来最详细的回答。

安置房可以用公积金贷款吗?

安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证是不能贷款的,有房屋产权证可以贷款。安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。有些拆迁安置房跟普通商品房产权性质是一样的,这样的房子是可以抵押贷款的。安置房为大产权,可以向申请公积金贷款。

安置房公积金贷款条件

贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:

1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;

2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;

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3、实际发生拆迁安置房的行为;

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;

5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

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通过上面的介绍,安置房可以用公积金贷款吗问题的答案已经很清楚了,如果安置房和商品房性质一样,在拿到房屋产权证的情况下是可以申请公积金贷款的,同时对贷款人的资质也有着严格的要求。

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