买买买之前必看:2017第二套房贷款政策

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买买买之前必看:2017第二套房贷款政策

在这个贷款买房盛行的年代,很多朋友都开始购买第二套房子,那你知道2017第二套房贷款政策是什么吗?希财君今天就给大家说说第二套房贷款政策2017年最新内容,准备购买第二套房的你不容错过。

根据规定,个人在诚信系统中没有贷款余额的,再次购房都将视为首套房。也就是说,个人贷款买的第一套房已经或者结清,再次购房都按第一套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录,不论其贷款是否还清,再次向商业银行申请购买第二套(含)以上住房贷款的,均按照第二套房贷政策执行。接下来希财君就为你详细介绍2017第二套房贷款政策 :

由中国人民银行住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

买第一套房贷款首付比例最低为20%

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;

2017第二套房贷款政策汇中,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

买第二套房贷款首付比例降至40%

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对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%

调整前:二套房首付比例为60% 北上广深70%

此前二套房首付比例为60%,北上广深二套房首付比例为70%。

此前住房公积金贷款政策:首套普通自住房贷款90平方米以下的,最低首付款比例为20%;90平方米以上的,最低首付款比例为30%。

二套房契税缴纳标准

2017第二套房贷款政策中,面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;

面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;

高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

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以上就是2017第二套房贷款政策的最新解读,希财君建议大家在购房之前,多了解最新的房贷政策新闻,这对于贷款购房绝对是有益的。如果你想了解互联网贷款产品,可以来看看,同样的申请步骤,不一样的贷款体验,还有专业的信贷经理为你服务,【】点这里。

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