通知! 最新北京第二套房贷款政策在这里

房产抵押贷款对于房产的要求

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北京作为我国的首都,房价之高,令人惊叹。虽然北京房价很高,但依然挡不住很多人买房的热情。针对打算买二套房的朋友,希财君就在这里介绍一下北京第二套房贷款政策,希望对大家购房有所帮助。

公积金管理中心北京第二套房贷款政策

1、二套房最低首付款比例为20%,且最高额度为80万元;

2、若购买政策性住房,建立住房公积金账户1年以上,且近6个月连续缴存;

3、若购买非政策性住房,建立住房公积金账户1年以上,且近12个月连续缴存;

4、缴存过住房公积金的离退休职工也可以申请公积金贷款;

5、第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍,即1-5年为3.025%,6-25年为3.575%;

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6、离婚后名下没有住房,但离婚时间不超过一年,申请住房公积金贷款按二套住房公积金贷款政策执行;

商业银行北京第二套房贷款政策

1、认房又认贷,即有1套房产或有房贷记录的人,买房都算购买第二套房;

2、北京户口的家庭购买第二套住房首付比例大于60%,购买非普通住房的首付比例大于80%;

3、二套房贷款利率为基本贷款利率的120%;

4、贷款期限最长为25年;

5、商品房满三年以上才可以再次交易。

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