5分钟了解深圳第二套房贷款政策

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深圳作为我国房价最高的城市之一,令大多数购房者只能通过贷款来实现购房的梦想。很多朋友现在住的房子不能够满足居住要求,就想要在深圳买第二套房,但不了解最新的深圳第二套房贷款政策。希财君就在这里为大家详细介绍一下。

商业银行深圳第二套房贷款政策

1、名下没有房产但有房贷记录,首付比例为50%;

2、名下在深圳拥有一套住房,首付比例为70%;

3、二套房购房契税为房屋总价的3%;

4、深圳户口的单身人士不能购买第二套房;

5、非深圳户口的家庭也不能购买第二套房

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公积金中心深圳第二套房贷款政策

1、在深圳未发生过公积金贷款或公积金贷款已经结清;

2、公积金贷款最高额度为50万元,且不高于购房总价与首付款的差额;

3、每月还贷额度不大于借款人公积金缴存基数的50%;

4、贷款期限最长30年,且贷款期限与借款人年龄之和不大于70;

5、在深圳连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上;

6、名下已经拥有一套住房的人,二套房首付比例不低于房屋总价的70%;

7、拥有1套住房的申请人,第二套住房贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

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