银行房产抵押贷款如何办理

交行保障性住房贷款常见问题

银行房产抵押贷款如何办理

银行房产抵押贷款流程

第一步:买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;

第二步:购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;

第三步:银行对贷款申请进行调查、审批;

房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别

第四步:购房人与银行签订借款及担保合同;

第五步:售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;

第六步:购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);

第七步:银行向售房人账户发放贷款;

第八步:买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;

第九步:购房人收房,按月还款。(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)

交行保障性住房贷款办理流程

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