二套房贷款利率2018是多少

邮储银行房地产抵押个人商务贷款额度

二套房贷款利率2018是多少

2018年全国范围上调

自2017年5月2日起,北京二套房在基准利率基础上上浮20%;5月8日起,南昌四大国有银行首套房贷款利率上调,全部按照基准利率执行。另据深圳中原地产统计,4月以来,上海、深圳、南昌、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷出现利率上调。4月份,全国首套房平均贷款利率为4.52%,大概相当于基准利率的9.2折,环比3月上升0.67%,连续4个月上涨。

二套房贷款利率2018

二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。

二套房贷款利率上浮情况

2018年央行房贷基准利率

一般二套房贷款利率是在基准利率的基础上浮30%,基准利率如下:

六个月以内(含6个月)贷款 4.85%;

六个月至一年(含1年)贷款 4.85%;

一至三年(含3年)贷款 5.25%;

三至五年(含5年)贷款 5.25%;

五年以上贷款 5.40%。

比如贷款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%,上浮后年利率就是7.02%。

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