房贷被拒首付怎么办?首付会不会退?

2018年房贷利率变动,购房者每个月要还多少利息?

房贷被拒首付怎么办?首付会不会退?

进入2018年,贷款变得越来越难,银行房贷收紧,不少人都被拒贷了。其中不乏有已经交了首付的用户,已经签订完合同,如果银行房贷被拒了,首付怎么办呢?还可以退回吗?

一、不要放弃房贷

如果银行房贷被拒了,那么可以再次申请,需要弄清楚银行为什么拒了,可能是资料不齐全、该银行审核太严格、政策原因等,那么可以准备好,换家银行再尝试申请。

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二、首付有可能全额退回

1、如果是银行、开发商或者房主的问题,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。

2、如果是购房者自身原因,比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,那么应该赶紧找担保公司担保或者延长还款期限。

如果无法解决,那么只能承担违约责任,需按照合同支付违约金,剩余部分可退回,至于违约金比例,一般不超过总房款的20%。

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