2018办房贷需要什么资料?最新五大银行房贷材料一览!

首付后多久开始办房贷?最晚不能超过合同约定时间!

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办房贷需要的资料基本是让各个买房人头疼的,对于购买首套房的客户来说,房贷的办理基本需要超多种材料,有时候甚至因为缺少某一种材料,来回跑很多趟。这里希财君建议大家,在办理房贷之前,就去申请房贷的银行网点提前咨询所需材料,并把自己的情况告知工作人员,如果需要其他证明,也可以提前准备好,这样可以介绍不少时间。

建设银行办房贷需要的材料

1、身份证;

2、借款人偿还能力证明材料;

3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4、首付款证明材料;

5、贷款担保材料;

6、贷款行规定的其他文件和资料。

工商银行办房贷需要的材料

1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;

2、借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);

3、借款人经济收入证明及职业证明;

4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;

5、房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件,或首期付款的银行存款凭条;

6、贷款行规定的其他文件和资料。

农业银行办房贷需要的材料

1、借款人身份证件;

2、借款人婚姻状况证明;

3、借款人还款能力证明;

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4、购房首付款证明;

5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;

8、贷款行规定的其他文件和资料。

中国银行办房贷需要的材料

1、借款申请书;

2、具有法律效力的身份证明材料;

3、支付所购住房首期购房款的证明;

4、贷款人认可的经济收入证明;

5、购买住房的合同、协议或其它有效文件;

6、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件;

7、贷款行规定的其他文件和资料。

交通银行办房贷需要的材料

1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿,结婚证、单身证明或声明等) ;

2、贷款用途证明(如商品房销售或预售合同、首付款证明等);

3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等);

4、贷款行规定的其他文件和资料。

温馨提示:部分地区房贷所需的资料会有不同,详情请到当地银行网点查询,同时房贷资料需要的资料较多,如果有更多的疑问,建议在银行网点查询以后详细记录下来,以免有遗漏。

肯定有不少第一次办房贷来回跑的用户,希财君这里总结的五大银行就是大家申请房贷比较多的银行,大银行通常对于房贷的审批更加严格,因此材料不齐全基本是通过不了的。如果说首次提交贷款审核不通过,一定要询问不通过的原因,这样可以在准备好之后再次提交房贷申请。

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